Chemin d’Espoulette, Montélimar
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
166 250 €
Dernier quartile
207 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 19 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 24 septembre 2025 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 22 août 2025 |
| 228 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 1 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 29 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 22 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 20 juin 2024 |
| 184 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juin 2024 |
| 179 400 € | 2 458 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 5 avril 2024 |
| 166 250 € | 2 003 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 4 | 13 septembre 2023 |
| 217 550 € | 2 863 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 6 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 12 juillet 2023 |
| 207 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 24 mars 2023 |
| 360 600 € | 2 026 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | n° 11 | 3 janvier 2023 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 21 décembre 2022 |
| 201 200 € | 2 613 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 4 novembre 2022 |
| 196 650 € | 2 588 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 24 août 2022 |
| 239 000 € | 2 779 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 15 juin 2022 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 23 mars 2022 |
| 190 700 € | 2 612 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 28 février 2022 |
| 207 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 3 novembre 2021 |
| 177 100 € | 2 683 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juin 2021 |
| 180 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 8 juin 2021 |
| 176 973 € | 2 424 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.