Chemin de la Dame, Montélimar
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 500 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 24 | 18 juillet 2025 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 24 | 1 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 42 | 19 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 24 | 3 juin 2025 |
| 338 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 28 | 22 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 25 | 26 mars 2025 |
| 151 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 2 | 1 février 2025 |
| 87 200 € | 671 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Chemin de la Dame | 30 janvier 2025 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 24 | 17 janvier 2025 |
| 156 750 € | 1 363 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | Chemin de la Dame | 27 décembre 2024 |
| 191 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | Chemin de la Dame | 26 décembre 2024 |
| 202 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 20 décembre 2024 |
| 106 000 € | 763 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | Chemin de la Dame | 13 novembre 2024 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | Chemin de la Dame | 23 mai 2024 |
| 385 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 24 | 22 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 17 février 2024 |
| 100 000 € | 518 €/m² | Appartement · 193 m² · 2 p. | Chemin de la Dame | 30 décembre 2023 |
| 100 700 € | 1 275 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 22 décembre 2023 |
| 950 000 € | 733 €/m² | Appartement · 1296 m² · 5 p. | n° 10 | 30 novembre 2023 |
| 95 500 € | 628 €/m² | Appartement · 152 m² · 2 p. | Chemin de la Dame | 3 novembre 2023 |
| 254 600 € | 2 767 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 42 | 8 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 58 | 5 juillet 2023 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | Chemin de la Dame | 17 mai 2023 |
| 100 000 € | 476 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | Chemin de la Dame | 7 avril 2023 |
| 437 000 € | 5 329 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 14 | 23 février 2023 |
| 92 500 € | 964 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | Chemin de la Dame | 21 février 2023 |
| 410 000 € | 432 €/m² | Appartement · 949 m² · 3 p. | n° 28 | 2 février 2023 |
| 229 500 € | 2 550 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 39 | 19 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 42 | 5 août 2022 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 28 | 3 juin 2022 |
| 58 600 € | 1 953 €/m² | Appartement · 30 m² | n° 48 | 23 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 16 mai 2022 |
| 225 500 € | 2 013 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 20 | 5 janvier 2022 |
| 91 730 € | 1 835 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 21 octobre 2021 |
| 427 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Chemin de la Dame | 9 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 8 | 5 mai 2021 |
| 182 500 € | 2 199 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 42 | 7 avril 2021 |
| 183 100 € | 2 861 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.