Rue Andre Ducatez, Montélimar
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
91 070 €
Dernier quartile
189 950 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 950 € | 2 922 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 18 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 26 | 10 décembre 2025 |
| 432 500 € | 4 601 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 35 | 25 novembre 2025 |
| 94 200 € | 538 €/m² | Appartement · 175 m² · 6 p. | n° 19 | 14 novembre 2025 |
| 148 400 € | 2 698 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 28 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 63 | 28 août 2025 |
| 476 200 € | 2 801 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 41 | 4 août 2025 |
| 112 750 € | 2 211 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 11 juillet 2025 |
| 116 100 € | 3 415 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 71 | 21 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mars 2025 |
| 80 500 € | 1 184 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 23 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 71 | 30 décembre 2024 |
| 133 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 30 | 28 décembre 2024 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 219 800 € | 2 970 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 18 décembre 2024 |
| 236 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 36 | 13 décembre 2024 |
| 92 500 € | 1 595 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 63 | 19 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 30 octobre 2024 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 11 septembre 2024 |
| 51 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 63 | 6 septembre 2024 |
| 166 300 € | 2 726 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 31 mai 2024 |
| 213 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 29 | 21 mars 2024 |
| 280 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 71 | 13 février 2024 |
| 142 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | Rue Andre Ducatez | 11 janvier 2024 |
| 123 700 € | 2 577 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 63 | 16 novembre 2023 |
| 181 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 26 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 29 août 2023 |
| 336 000 € | 1 534 €/m² | Local commercial · 219 m² | n° 69 | 28 juillet 2023 |
| 67 850 € | 2 714 €/m² | Local commercial · 25 m² | Rue Andre Ducatez | 24 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 71 | 17 mai 2023 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 22 m² | Rue Andre Ducatez | 26 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | Rue Andre Ducatez | 7 avril 2023 |
| 74 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | Rue Andre Ducatez | 29 mars 2023 |
| 64 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | Rue Andre Ducatez | 29 mars 2023 |
| 93 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | Rue Andre Ducatez | 28 mars 2023 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | Rue Andre Ducatez | 28 mars 2023 |
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 9 janvier 2023 |
| 91 070 € | 1 821 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 69 | 28 novembre 2022 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 25 | 4 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 4 | 26 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 71 | 7 octobre 2022 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 1 septembre 2022 |
| 127 885 € | 2 664 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 69 | 11 août 2022 |
| 133 570 € | 2 671 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 25 mai 2022 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 25 | 24 mai 2022 |
| 439 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | n° 24 | 29 avril 2022 |
| 212 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 63 | 7 avril 2022 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 17 | 23 mars 2022 |
| 495 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 251 m² · 3 p. | n° 25 | 1 mars 2022 |
| 20 000 € | 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 16 février 2022 |
| 81 000 € | 942 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 4 | 8 janvier 2022 |
| 140 600 € | 1 694 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 63 | 26 octobre 2021 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 31 août 2021 |
| 174 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 71 | 4 août 2021 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 15 juillet 2021 |
| 143 500 € | 2 352 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 19 mai 2021 |
| 176 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 71 | 3 mai 2021 |
| 54 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 31 mars 2021 |
| 172 500 € | 1 150 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 2 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.