Avenue Jean Jaures, Montélimar
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 000 €
Premier quartile
59 595 €
Dernier quartile
179 450 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 70 | 6 novembre 2025 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 53 | 23 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 15 avril 2025 |
| 101 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 15 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 517 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 9 | 4 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 61 | 1 mars 2024 |
| 199 500 € | 2 100 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 9 | 26 janvier 2024 |
| 118 000 € | 1 494 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 6 | 6 octobre 2023 |
| 46 500 € | 1 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 27 septembre 2023 |
| 82 650 € | 1 589 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 47 | 28 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 21 juillet 2023 |
| 330 000 € | 251 €/m² | Local commercial · 1316 m² | n° 84 | 29 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 42 | 27 mars 2023 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 36 | 7 février 2023 |
| 190 844 € | 1 216 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | n° 30 | 16 décembre 2022 |
| 49 156 € | 983 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 30 | 16 décembre 2022 |
| 99 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 1 décembre 2022 |
| 62 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 53 | 18 octobre 2022 |
| 156 000 € | 975 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 69 | 26 août 2022 |
| 47 500 € | 1 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 16 | 13 juillet 2022 |
| 160 000 € | 758 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 73 | 5 juillet 2022 |
| 179 450 € | 1 795 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 136 | 20 mai 2022 |
| 80 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 38 | 30 mars 2022 |
| 59 595 € | 1 922 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 70 | 11 mars 2022 |
| 167 500 € | 1 821 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 48 | 28 décembre 2021 |
| 425 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | n° 103 | 22 décembre 2021 |
| 90 000 € | 153 €/m² | Local commercial · 589 m² | n° 9 | 20 juillet 2021 |
| 64 200 € | 764 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 48 | 20 mai 2021 |
| 210 000 € | 792 €/m² | Local commercial · 265 m² | n° 128 | 19 mai 2021 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 82 | 7 mai 2021 |
| 320 000 € | 1 495 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 9 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 89,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.