Boulevard du Pecher, Montélimar
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 250 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 3 décembre 2025 |
| 95 150 € | 2 068 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 15 octobre 2025 |
| 127 180 € | 2 231 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 7 octobre 2025 |
| 90 800 € | 1 513 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 18 juillet 2025 |
| 128 250 € | 2 069 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 12 | 2 juillet 2025 |
| 127 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 10 juin 2025 |
| 136 650 € | 1 847 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 30 avril 2025 |
| 90 800 € | 946 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 22 | 17 avril 2025 |
| 124 850 € | 1 301 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 22 | 17 avril 2025 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 18 | 16 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 22 | 2 août 2024 |
| 117 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 12 | 2 août 2024 |
| 131 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 22 | 26 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 22 | 4 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 1 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 26 | 20 juillet 2023 |
| 86 500 € | 1 880 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 5 juillet 2023 |
| 243 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 12 | 29 juin 2023 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 28 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 23 février 2023 |
| 109 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 24 janvier 2023 |
| 128 310 € | 1 624 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 28 décembre 2022 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 27 décembre 2022 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 15 décembre 2022 |
| 185 800 € | 2 382 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 14 décembre 2022 |
| 254 400 € | 2 271 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 18 | 5 octobre 2022 |
| 97 400 € | 1 597 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 9 septembre 2022 |
| 193 000 € | 2 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 8 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 21 juillet 2022 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 5 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 12 | 30 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 4 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 14 avril 2022 |
| 124 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 5 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 1 octobre 2021 |
| 215 000 € | 960 €/m² | Local commercial · 224 m² | n° 10 | 19 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 9 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 17 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 12 | 9 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.