Rue des Santolines, Montélimar
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
96 400 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 10 juillet 2025 |
| 141 300 € | 3 211 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 2 juin 2025 |
| 113 500 € | 2 183 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 12 mars 2025 |
| 100 530 € | 2 452 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 5 mars 2025 |
| 87 850 € | 3 254 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 3 octobre 2024 |
| 127 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 11 septembre 2024 |
| 187 909 € | 3 080 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 3 juillet 2024 |
| 96 400 € | 2 191 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 24 avril 2024 |
| 152 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 30 janvier 2024 |
| 342 200 € | 3 002 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 3 | 18 décembre 2023 |
| 87 600 € | 2 826 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 30 novembre 2023 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 10 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 19 octobre 2023 |
| 116 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 26 septembre 2023 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 24 juillet 2023 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juin 2023 |
| 140 500 € | 3 193 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 27 juin 2023 |
| 78 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2023 |
| 59 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 1 mars 2023 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 27 février 2023 |
| 86 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 23 février 2023 |
| 127 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 6 janvier 2023 |
| 128 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 28 octobre 2022 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 3 juin 2022 |
| 141 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 5 mai 2022 |
| 227 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 8 | 22 février 2022 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 29 janvier 2022 |
| 187 460 € | 2 533 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 30 novembre 2021 |
| 86 400 € | 2 787 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.