Avenue d’Espoulette, Montélimar
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 200 €
Premier quartile
105 500 €
Dernier quartile
197 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 800 € | 2 564 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 46 | 18 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 22 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 24 juin 2025 |
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 32 | 24 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 493 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 35 | 30 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 35 | 20 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 30 septembre 2024 |
| 122 800 € | 2 154 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 12 septembre 2024 |
| 127 750 € | 2 839 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 10 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 32 | 14 février 2024 |
| 72 000 € | 518 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 35 | 13 février 2024 |
| 258 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 66 | 5 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 1 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 32 | 9 mai 2023 |
| 186 700 € | 2 334 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 30 mars 2023 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 15 février 2023 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 26 janvier 2023 |
| 460 200 € | 3 109 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 55 | 17 décembre 2022 |
| 295 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 233 m² · 3 p. | n° 9 | 1 décembre 2022 |
| 276 300 € | 622 €/m² | Appartement · 444 m² · 4 p. | n° 19 | 23 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 17 octobre 2022 |
| 83 322 € | 1 773 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 30 septembre 2022 |
| 223 900 € | 2 985 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 34 | 22 août 2022 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 35 | 23 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 35 | 11 juin 2022 |
| 128 770 € | 2 183 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 9 juin 2022 |
| 48 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 1 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 25 mai 2022 |
| 255 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 32 | 17 mai 2022 |
| 169 200 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 35 | 6 avril 2022 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 3 mars 2022 |
| 105 500 € | 690 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 64 | 20 décembre 2021 |
| 84 000 € | 1 953 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 35 | 22 octobre 2021 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 35 | 22 octobre 2021 |
| 197 000 € | 1 407 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 35 | 22 octobre 2021 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 19 juillet 2021 |
| 137 160 € | 1 182 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 14 | 16 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 57 | 30 juin 2021 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 16 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 30 avril 2021 |
| 125 000 € | 992 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 64 | 27 avril 2021 |
| 131 200 € | 2 083 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 17 mars 2021 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 35 | 5 mars 2021 |
| 118 000 € | 1 513 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 32 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.