Avenue Charles de Gaulle, Montélimar
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
129 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 31 500 € | 342 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 23 | 25 novembre 2025 |
| 55 100 € | 2 119 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 11 juillet 2025 |
| 61 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 19 juin 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 41 | 6 mars 2025 |
| 575 000 € | 1 047 €/m² | Local commercial · 549 m² | n° 8 | 27 février 2025 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 15 | 13 février 2025 |
| 129 500 € | 2 233 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 12 février 2025 |
| 67 000 € | 558 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 10 | 10 septembre 2024 |
| 85 900 € | 1 302 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juillet 2024 |
| 100 000 € | 490 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 8 | 28 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 30 avril 2024 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 15 avril 2024 |
| 140 250 € | 2 750 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 10 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 29 | 4 mars 2024 |
| 164 000 € | 824 €/m² | Local commercial · 199 m² | n° 15 | 3 janvier 2024 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 20 octobre 2023 |
| 41 000 € | 586 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 5 | 19 juillet 2023 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 15 | 13 juillet 2023 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mars 2023 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 30 mars 2023 |
| 63 000 € | 450 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 15 | 29 mars 2023 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 15 | 29 mars 2023 |
| 68 000 € | 1 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 16 janvier 2023 |
| 273 600 € | 1 303 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | n° 17 | 4 octobre 2022 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 10 septembre 2022 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 18 juillet 2022 |
| 131 500 € | 1 461 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 31 | 3 juin 2022 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 19 mai 2022 |
| 99 000 € | 1 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 4 mai 2022 |
| 58 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 41 | 2 mars 2022 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 41 | 15 octobre 2021 |
| 56 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 19 août 2021 |
| 129 150 € | 1 957 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 13 | 6 juillet 2021 |
| 65 500 € | 1 638 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.