Route d’Allan, Montélimar
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
123 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 536 €/m² | Maison · 522 m² · 4 p. | n° 203 | 14 novembre 2025 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 9101 | 29 octobre 2025 |
| 202 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 64 | 3 octobre 2025 |
| 200 500 € | 2 228 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Route d’Allan | 24 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 59 | 28 juillet 2025 |
| 125 800 € | 2 097 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9007 | 26 mai 2025 |
| 136 900 € | 1 670 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 9000 | 8 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 57 | 25 octobre 2024 |
| 477 450 € | 3 061 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 25 | 30 août 2024 |
| 259 350 € | 2 702 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 7777 | 30 août 2024 |
| 123 500 € | 1 470 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 5001 | 26 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 10 avril 2024 |
| 426 500 € | 1 807 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | n° 42 | 27 juillet 2023 |
| 152 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9007 | 6 avril 2023 |
| 108 610 € | 2 586 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9002 | 31 janvier 2023 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 9099 | 7 novembre 2022 |
| 185 500 € | 2 132 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 9020 | 3 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9015 | 2 novembre 2022 |
| 232 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 60 | 24 mai 2022 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 833 | 22 avril 2022 |
| 110 400 € | 1 533 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 avril 2022 |
| 147 000 € | 1 598 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9007 | 15 avril 2022 |
| 72 320 € | 1 764 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9007 | 17 mars 2022 |
| 238 200 € | 2 836 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 23 | 18 février 2022 |
| 290 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 9991 | 15 février 2022 |
| 255 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 55 | 31 janvier 2022 |
| 408 700 € | 1 371 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | n° 27 | 28 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 9995 | 26 novembre 2021 |
| 283 500 € | 2 164 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 9992 | 4 novembre 2021 |
| 280 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 9994 | 24 septembre 2021 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Route d’Allan | 22 septembre 2021 |
| 111 100 € | 1 323 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 5001 | 22 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 60 | 16 septembre 2021 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Route d’Allan | 9 septembre 2021 |
| 135 400 € | 1 736 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9020 | 7 septembre 2021 |
| 110 570 € | 1 602 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 juillet 2021 |
| 251 850 € | 2 229 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 25 | 16 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 9996 | 10 juillet 2021 |
| 54 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9001 | 29 juin 2021 |
| 61 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Route d’Allan | 28 mai 2021 |
| 280 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 9993 | 4 mai 2021 |
| 147 820 € | 1 642 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 9003 | 26 janvier 2021 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 5003 | 22 janvier 2021 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9001 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.