Prix immobilier à Romans-sur-Isère
sur les 12 derniers mois publiés · 613 ventes · 3 265 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Romans-sur-Isère (26100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
213 670 €
Sur tout l’historique
1 724 €/m²
Habitants
33 464
Où se sont faites les ventes à Romans-sur-Isère
Par type de bien
Dernières ventes à Romans-sur-Isère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue Blanqui | 31 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 27 Rue de Ma Plaine | 30 décembre 2025 |
| 297 500 € | 3 914 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 29 Rue de la Royanne | 30 décembre 2025 |
| 294 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 204 m² · 10 p. | 26 Rue de Delay | 30 décembre 2025 |
| 253 200 € | 2 665 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 8 Rue Robert Bertrand | 29 décembre 2025 |
| 113 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 11 Cote du Crotton | 29 décembre 2025 |
| 94 204 € | 1 570 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 13 Rue Premier | 23 décembre 2025 |
| 156 500 € | 2 484 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 58 Avenue Emile Zola | 22 décembre 2025 |
| 62 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 4 Place Puits du Cheval | 22 décembre 2025 |
| 27 472 € | 916 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Rue du Puy | 22 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 1 Rue du Quatre Septembre | 19 décembre 2025 |
| 242 500 € | 3 674 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 45 Rue Alfred de Musset | 18 décembre 2025 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 9 Rue Pierre Curie | 18 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 51 Avenue Duchesne | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 4 Avenue du Doc Barlatier | 17 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 7 Rue Alfred Nobel | 16 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 2 Rue des Heures Claires | 16 décembre 2025 |
| 95 636 € | 2 585 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 3 Boulevard Lacoste | 15 décembre 2025 |
| 305 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 21 Rue Louis Jouvet | 12 décembre 2025 |
| 44 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 13 Rue Premier | 11 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 20 Rue Jules Renard | 11 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Rue Calixte Lafosse | 11 décembre 2025 |
| 141 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 437 m² | 4 Rue Chevalier | 11 décembre 2025 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 3 Avenue de Saint-Donat | 8 décembre 2025 |
| 198 500 € | 2 206 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue Hippolyte Roux | 8 décembre 2025 |
| 202 742 € | 3 168 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Avenue Docteur Bonnet | 8 décembre 2025 |
| 153 240 € | 2 512 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 12 Rue Albert Camus | 4 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 18 Rue Leconte de Lisle | 4 décembre 2025 |
| 89 000 € | 1 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Egalite | 4 décembre 2025 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 2 Rue Guillaume | 4 décembre 2025 |
| 207 500 € | 2 660 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 25 Rue Eugene Labiche | 3 décembre 2025 |
| 180 504 € | 4 403 €/m² | Local commercial · 41 m² | 11 Avenue Duchesne | 3 décembre 2025 |
| 238 700 € | 1 941 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 4 Impasse Jeanne d’Arc | 2 décembre 2025 |
| 66 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 37 Avenue Emile Zola | 2 décembre 2025 |
| 187 355 € | 4 461 €/m² | Local commercial · 42 m² | 11 Avenue Duchesne | 2 décembre 2025 |
| 121 800 € | 1 818 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 16 Rue President Felix Faure | 2 décembre 2025 |
| 117 300 € | 1 833 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 21 Rue Turpin | 1 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 2 Rue Bremond | 1 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 3 Avenue Victor Hugo | 1 décembre 2025 |
| 219 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 34 Rue Andre Bouloche | 28 novembre 2025 |
| 98 250 € | 1 260 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 1 Avenue Duchesne | 28 novembre 2025 |
| 111 735 € | 1 719 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 9001 Rue Saint Ruf | 27 novembre 2025 |
| 196 824 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 53 m² | 11 Avenue Duchesne | 27 novembre 2025 |
| 163 800 € | 1 671 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 19 Place Maurice Faure | 27 novembre 2025 |
| 245 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9 Rue Andre le Notre | 26 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6 Rue Docteur Perret | 26 novembre 2025 |
| 37 036 € | 926 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 2 Rue du Puy | 26 novembre 2025 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9 Boulevard Montmartel | 25 novembre 2025 |
| 320 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 191 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Peine | 25 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 26 Rue Stendhal | 24 novembre 2025 |
| 108 900 € | 1 911 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 12 Boulevard Remy Roure | 21 novembre 2025 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 28 Quai Chopin | 21 novembre 2025 |
| 249 185 € | 3 115 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 21 Rue Alphonse Gelibert | 21 novembre 2025 |
| 73 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 2 Place Fontaine Couverte | 21 novembre 2025 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 8 Rue Praneuf | 21 novembre 2025 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 38 Rue de Delay | 20 novembre 2025 |
| 41 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 2 Place Fontaine Couverte | 19 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5 Avenue de Saint-Donat | 18 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Rue Amiral Courbet | 17 novembre 2025 |
| 69 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 29 Rue Guillaume | 17 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,60 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 9,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,31 €/m²
de 7,2 à 12 €
Maison
9,92 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Romans-sur-Isère reposent sur 6 477 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, risque industriel, effet toxique, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Romans-sur-Isère →
Rue par rue à Romans-sur-Isère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 583 €/m²
- 1 900 €/m²
- 2 274 €/m²
- 1 322 €/m²
- 1 557 €/m²
- 1 776 €/m²
- 1 700 €/m²
- 1 667 €/m²
- 1 273 €/m²
- 1 551 €/m²
- 1 836 €/m²
- 1 620 €/m²
- 1 346 €/m²
- 1 395 €/m²
- 1 033 €/m²
- 1 570 €/m²
- 1 309 €/m²
- 1 736 €/m²
- 1 576 €/m²
- 2 138 €/m²
- 1 263 €/m²
- 1 517 €/m²
- 1 680 €/m²
- 2 240 €/m²
- 1 822 €/m²
- 1 425 €/m²
- 1 878 €/m²
- 1 510 €/m²
- 1 264 €/m²
- 1 724 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian au m² à Romans-sur-Isère s’établit à 1 778 €/m², calculé sur 613 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 213 670 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Romans-sur-Isère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Romans-sur-Isère a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian pour un appartement à Romans-sur-Isère est de 104 000 €, soit 1 609 €/m², sur 333 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 136 450 €.
Combien coûte une maison à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian pour une maison à Romans-sur-Isère est de 214 000 €, soit 2 228 €/m², sur 220 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 610 € et 263 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 265 ventes sont disponibles au total pour Romans-sur-Isère.