Rue Saint Ruf, Romans-sur-Isère
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
107 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 735 € | 1 719 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 novembre 2025 |
| 87 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 4 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 15 octobre 2025 |
| 49 500 € | 868 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 septembre 2025 |
| 62 200 € | 1 131 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 août 2025 |
| 88 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juillet 2025 |
| 152 500 € | 1 694 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 9 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 22 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 12 novembre 2024 |
| 77 100 € | 1 186 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 26 avril 2024 |
| 78 410 € | 1 206 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 février 2024 |
| 72 300 € | 1 315 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 février 2024 |
| 73 050 € | 1 353 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 1 février 2024 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 avril 2023 |
| 102 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 mars 2023 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 janvier 2023 |
| 79 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 septembre 2022 |
| 152 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 20 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 mai 2022 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 16 mars 2022 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 28 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 janvier 2022 |
| 69 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 décembre 2021 |
| 109 850 € | 1 356 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 31 août 2021 |
| 187 650 € | 2 040 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 6 | 9 juillet 2021 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 23 juin 2021 |
| 87 500 € | 1 346 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 mai 2021 |
| 80 200 € | 990 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 26 mars 2021 |
| 78 900 € | 1 461 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.