Avenue Duchesne, Romans-sur-Isère
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
194 305 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 17 décembre 2025 |
| 180 504 € | 4 403 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 11 | 3 décembre 2025 |
| 187 355 € | 4 461 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 11 | 2 décembre 2025 |
| 98 250 € | 1 260 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 28 novembre 2025 |
| 196 824 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 11 | 27 novembre 2025 |
| 154 532 € | 3 679 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 11 | 10 novembre 2025 |
| 287 270 € | 4 560 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 11 | 28 octobre 2025 |
| 229 765 € | 4 255 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 11 | 27 octobre 2025 |
| 188 966 € | 3 634 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 11 | 24 octobre 2025 |
| 196 522 € | 4 466 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 11 | 23 octobre 2025 |
| 199 745 € | 4 645 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 11 | 10 octobre 2025 |
| 195 515 € | 4 655 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 11 | 9 octobre 2025 |
| 196 320 € | 3 704 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 11 | 8 octobre 2025 |
| 200 350 € | 4 263 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 11 | 8 octobre 2025 |
| 203 674 € | 3 637 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 11 | 7 octobre 2025 |
| 194 305 € | 3 598 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 11 | 6 octobre 2025 |
| 147 016 € | 3 675 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 11 | 6 octobre 2025 |
| 218 665 € | 3 836 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 11 | 3 octobre 2025 |
| 193 399 € | 3 581 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 11 | 29 septembre 2025 |
| 201 358 € | 3 661 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 11 | 29 septembre 2025 |
| 188 462 € | 4 283 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 11 | 25 septembre 2025 |
| 204 480 € | 4 647 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 11 | 23 septembre 2025 |
| 194 204 € | 4 316 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 11 | 17 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 47 | 12 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 49 | 11 juin 2025 |
| 161 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 2 juin 2025 |
| 68 400 € | 1 315 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 15 mai 2025 |
| 124 900 € | 1 665 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 15 octobre 2024 |
| 124 300 € | 2 143 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 5 août 2024 |
| 78 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 249 m² | n° 31 | 20 mars 2024 |
| 191 530 € | 1 596 €/m² | Appartement · 120 m² · 6 p. | n° 52 | 19 février 2024 |
| 62 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 23 janvier 2024 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 14 décembre 2023 |
| 103 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 51 | 13 décembre 2023 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 1 | 29 novembre 2023 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 51 | 11 avril 2023 |
| 139 500 € | 1 585 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 47 | 24 janvier 2023 |
| 185 850 € | 1 998 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 47 | 9 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 14 septembre 2022 |
| 179 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 14 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 3 juin 2022 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 28 février 2022 |
| 354 500 € | 3 030 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 16 | 9 décembre 2021 |
| 117 809 € | 1 997 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 41 | 28 octobre 2021 |
| 122 204 € | 2 657 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 41 | 28 octobre 2021 |
| 98 874 € | 1 569 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
| 174 954 € | 2 464 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 1 septembre 2021 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 30 août 2021 |
| 186 050 € | 2 448 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 17 août 2021 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 13 août 2021 |
| 91 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 1 juillet 2021 |
| 148 580 € | 2 008 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 21 juin 2021 |
| 100 225 € | 2 179 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 41 | 9 juin 2021 |
| 161 766 € | 2 379 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 28 mai 2021 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 48 | 17 mai 2021 |
| 222 430 € | 2 499 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 41 | 11 mai 2021 |
| 170 558 € | 2 274 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 41 | 11 mai 2021 |
| 170 558 € | 2 369 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 11 mai 2021 |
| 166 163 € | 2 245 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 11 mai 2021 |
| 152 975 € | 2 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 7 mai 2021 |
| 196 933 € | 2 431 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 41 | 7 mai 2021 |
| 113 413 € | 2 413 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 7 mai 2021 |
| 152 975 € | 2 067 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 7 mai 2021 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 4 | 14 avril 2021 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 28 | 16 mars 2021 |
| 117 500 € | 1 506 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.