Avenue Pierre Semard, Romans-sur-Isère
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 38 | 21 octobre 2025 |
| 98 725 € | 1 452 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 30 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 13 juin 2025 |
| 183 260 € | 1 666 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 48 | 28 avril 2025 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 43 | 17 février 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 38 | 29 novembre 2024 |
| 58 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 46 | 8 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 38 | 23 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 43 | 29 février 2024 |
| 124 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 25 janvier 2024 |
| 144 100 € | 1 601 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 38 | 14 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 43 | 22 septembre 2023 |
| 207 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 37 | 16 juin 2023 |
| 61 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 46 | 5 juin 2023 |
| 128 750 € | 1 355 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 38 | 22 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 22 | 19 janvier 2023 |
| 180 100 € | 1 464 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 37 | 16 novembre 2022 |
| 275 800 € | 1 864 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 3 | 22 juillet 2022 |
| 105 000 € | 665 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 46 | 10 juin 2022 |
| 167 000 € | 1 546 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 43 | 2 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 43 | 4 avril 2022 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 3 | 12 octobre 2021 |
| 240 000 € | 762 €/m² | Local commercial · 315 m² | n° 6 | 6 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 1 | 6 septembre 2021 |
| 160 000 € | 958 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 15 | 5 août 2021 |
| 55 000 € | 307 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 11 | 5 août 2021 |
| 353 550 € | 1 607 €/m² | Appartement · 220 m² · 6 p. | n° 48 | 14 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 105,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
10 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.