Avenue Gambetta, Romans-sur-Isère
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 951 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 700 € | 1 962 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 7 novembre 2025 |
| 109 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 11 juillet 2025 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 84 | 30 juin 2025 |
| 880 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 320 m² · 9 p. | n° 53 | 19 mai 2025 |
| 65 310 € | 1 037 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 28 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 136 400 € | 1 684 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 13 mars 2025 |
| 112 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 3 mars 2025 |
| 3 659 534 € | 882 €/m² | Local commercial · 4148 m² | n° 46 | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 54 | 27 novembre 2024 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 84 | 12 novembre 2024 |
| 320 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 24 | 31 juillet 2024 |
| 289 350 € | 2 411 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 36 | 27 juin 2024 |
| 84 500 € | 1 920 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 11 octobre 2023 |
| 200 100 € | 1 640 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 42 | 28 août 2023 |
| 69 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 54 | 17 août 2023 |
| 205 605 € | 2 098 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 42 | 7 juillet 2023 |
| 148 690 € | 1 836 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 15 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 1 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 13 | 25 mai 2023 |
| 177 250 € | 1 948 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 17 | 5 mai 2023 |
| 129 400 € | 1 348 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 17 | 5 mai 2023 |
| 126 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 54 | 30 mars 2023 |
| 74 250 € | 1 904 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 2 mars 2023 |
| 1 603 685 € | 1 604 €/m² | Local commercial · 1000 m² | n° 7 | 27 janvier 2023 |
| 215 000 € | 1 748 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 17 | 3 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 13 | 30 juin 2022 |
| 285 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 24 | 3 juin 2022 |
| 162 100 € | 2 316 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 1 juin 2022 |
| 132 951 € | 2 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 18 mai 2022 |
| 164 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 25 | 6 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 32 | 2 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 43 | 1 avril 2022 |
| 600 000 € | 1 395 €/m² | Local commercial · 430 m² | n° 55 | 1 avril 2022 |
| 45 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 14 mars 2022 |
| 72 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 25 février 2022 |
| 115 343 € | 1 922 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 22 février 2022 |
| 66 540 € | 2 016 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 54 | 16 février 2022 |
| 64 200 € | 1 888 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 84 | 29 décembre 2021 |
| 65 300 € | 1 674 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 54 | 29 avril 2021 |
| 160 700 € | 2 399 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.