Avenue Emile Zola, Romans-sur-Isère
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
67 200 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 500 € | 2 484 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 22 décembre 2025 |
| 66 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 2 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 60 | 16 juillet 2025 |
| 332 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 21 | 22 mai 2025 |
| 105 000 € | 467 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | n° 75 | 13 mai 2025 |
| 51 100 € | 2 323 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 5 mai 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 72 | 22 avril 2025 |
| 69 378 € | 1 020 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 8 avril 2025 |
| 288 750 € | 2 859 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 54 | 14 mars 2025 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 31 janvier 2025 |
| 56 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 30 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 27 janvier 2025 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 22 janvier 2025 |
| 67 200 € | 1 179 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 22 octobre 2024 |
| 62 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 1 août 2024 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 21 juin 2024 |
| 366 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 24 | 31 janvier 2024 |
| 179 700 € | 1 695 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 27 | 10 janvier 2024 |
| 79 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 17 octobre 2023 |
| 280 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 50 | 3 août 2023 |
| 94 300 € | 1 715 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 28 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 25 juillet 2023 |
| 238 280 € | 2 359 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 54 | 20 juillet 2023 |
| 109 210 € | 1 916 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 3 juillet 2023 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 70 | 15 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 70 | 15 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 8 février 2023 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 18 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 61 | 1 décembre 2022 |
| 204 900 € | 1 366 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 40 | 5 août 2022 |
| 51 930 € | 2 885 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 70 | 15 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 70 | 23 mai 2022 |
| 87 500 € | 1 389 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 17 mai 2022 |
| 83 750 € | 1 469 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 60 | 3 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 4 avril 2022 |
| 73 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 37 | 28 février 2022 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 58 | 4 février 2022 |
| 68 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 22 novembre 2021 |
| 136 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 30 septembre 2021 |
| 124 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 24 septembre 2021 |
| 42 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 27 août 2021 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 60 | 13 août 2021 |
| 102 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 70 | 2 août 2021 |
| 56 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 70 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.