Boulevard Montmartel, Romans-sur-Isère
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
68 500 €
Dernier quartile
97 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 25 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 1 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 23 septembre 2025 |
| 89 150 € | 1 372 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 17 septembre 2025 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 8 août 2025 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 25 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 2 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 24 juin 2025 |
| 90 100 € | 1 638 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 4 mars 2025 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 30 avril 2024 |
| 68 100 € | 1 238 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 5 octobre 2023 |
| 122 120 € | 1 879 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 13 septembre 2023 |
| 100 500 € | 1 827 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 6 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 13 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 22 mai 2023 |
| 77 000 € | 1 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 28 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 16 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 17 | 22 août 2022 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 1 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 1 juin 2022 |
| 95 500 € | 1 540 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 12 mai 2022 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 11 avril 2022 |
| 83 200 € | 1 124 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 11 avril 2022 |
| 79 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 6 avril 2022 |
| 68 500 € | 1 245 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 25 février 2022 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 22 décembre 2021 |
| 81 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 16 novembre 2021 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 7 | 2 août 2021 |
| 82 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 12 mai 2021 |
| 109 000 € | 1 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 25 janvier 2021 |
| 97 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.