Rue Alfred de Musset, Romans-sur-Isère
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 900 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 500 € | 3 674 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 45 | 18 décembre 2025 |
| 348 500 € | 2 681 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Rue Alfred de Musset | 17 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 90 | 21 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 44 | 31 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 44 | 16 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 44 | 1 mars 2025 |
| 294 820 € | 1 798 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 81 | 16 juillet 2024 |
| 163 550 € | 2 370 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 26 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 43 | 9 février 2024 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 33 | 8 février 2024 |
| 75 300 € | 1 298 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 4 janvier 2024 |
| 91 570 € | 1 579 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 27 décembre 2023 |
| 120 900 € | 1 634 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 44 | 22 novembre 2023 |
| 274 750 € | 2 081 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 55 | 31 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Rue Alfred de Musset | 11 avril 2023 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 42 | 9 mars 2023 |
| 230 000 € | 327 €/m² | Maison · 704 m² · 13 p. | n° 57 | 27 janvier 2023 |
| 112 900 € | 1 636 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 42 | 17 janvier 2023 |
| 114 987 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 23 décembre 2022 |
| 97 000 € | 1 128 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 12 | 15 novembre 2022 |
| 107 630 € | 1 454 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 44 | 19 septembre 2022 |
| 84 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 31 août 2022 |
| 118 000 € | 1 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 42 | 5 août 2022 |
| 185 500 € | 2 132 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 29 juillet 2022 |
| 226 750 € | 2 637 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 75 | 27 juillet 2022 |
| 149 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 22 juillet 2022 |
| 104 270 € | 1 511 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 42 | 10 juin 2022 |
| 96 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 42 | 1 avril 2022 |
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 44 | 12 novembre 2021 |
| 59 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 12 octobre 2021 |
| 247 000 € | 996 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | n° 15 | 17 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 42 | 14 septembre 2021 |
| 152 200 € | 1 749 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 16 août 2021 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 42 | 23 juillet 2021 |
| 72 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 31 mai 2021 |
| 171 500 € | 2 091 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 9014 | 1 avril 2021 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 19 mars 2021 |
| 71 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 2 mars 2021 |
| 100 700 € | 1 361 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 44 | 18 février 2021 |
| 302 100 € | 2 143 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Rue Alfred de Musset | 18 février 2021 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 42 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.