Avenue de Rochemaure, Montélimar
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
120 043 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 3 | 11 décembre 2025 |
| 110 200 € | 1 238 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 6 | 7 novembre 2025 |
| 345 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 275 m² · 10 p. | n° 21 | 17 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 70 | 12 septembre 2025 |
| 209 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 28 août 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 57 | 21 août 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Local commercial · 70 m² | Avenue de Rochemaure | 18 juillet 2025 |
| 146 300 € | 1 493 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 57 | 16 juillet 2025 |
| 154 390 € | 2 115 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | Avenue de Rochemaure | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 57 | 24 juin 2025 |
| 249 170 € | 1 416 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | n° 11 | 17 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 12 juin 2025 |
| 288 700 € | 2 578 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 65 | 3 juin 2025 |
| 209 500 € | 1 540 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Avenue de Rochemaure | 19 mai 2025 |
| 100 000 € | 575 €/m² | Appartement · 174 m² · 8 p. | n° 33 | 26 mars 2025 |
| 192 000 € | 960 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 14 | 18 mars 2025 |
| 95 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 132 m² | Avenue de Rochemaure | 14 mars 2025 |
| 299 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 45 | 6 février 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 57 | 24 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 57 | 27 décembre 2024 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 9 | 29 octobre 2024 |
| 220 400 € | 2 422 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 72 | 15 mai 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 26 avril 2024 |
| 218 150 € | 2 727 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 88 | 12 février 2024 |
| 226 100 € | 1 362 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | n° 35 | 7 février 2024 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 30 janvier 2024 |
| 429 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 380 m² · 5 p. | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 90 750 € | 955 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 15 | 10 août 2023 |
| 187 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 36 | 4 août 2023 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 65 | 1 août 2023 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | Avenue de Rochemaure | 5 juillet 2023 |
| 75 500 € | 878 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 14 | 28 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 65 | 23 mai 2023 |
| 520 000 € | 3 910 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | n° 58 | 14 mars 2023 |
| 224 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 20 | 13 décembre 2022 |
| 259 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 43 | 12 décembre 2022 |
| 191 700 € | 2 061 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 30 juillet 2022 |
| 215 253 € | 1 736 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 14 | 14 juin 2022 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 10 juin 2022 |
| 169 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 72 | 25 mai 2022 |
| 270 499 € | 1 276 €/m² | Appartement · 212 m² · 5 p. | n° 65 | 19 mai 2022 |
| 123 500 € | 1 506 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 57 | 30 mars 2022 |
| 42 000 € | 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 18 mars 2022 |
| 207 215 € | 2 302 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 35 | 9 mars 2022 |
| 176 680 € | 2 488 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 72 | 10 février 2022 |
| 156 500 € | 2 371 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Avenue de Rochemaure | 2 février 2022 |
| 98 000 € | 933 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 20 | 2 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 3 | 15 novembre 2021 |
| 120 043 € | 1 464 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 57 | 4 novembre 2021 |
| 415 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | n° 76 | 1 octobre 2021 |
| 263 700 € | 2 334 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 35 | 1 octobre 2021 |
| 207 000 € | 1 669 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 14 | 1 octobre 2021 |
| 268 900 € | 1 681 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 84 | 6 septembre 2021 |
| 126 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 14 | 21 mai 2021 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 6 | 30 mars 2021 |
| 168 550 € | 2 408 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Avenue de Rochemaure | 18 février 2021 |
| 178 440 € | 2 549 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Avenue de Rochemaure | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.