Prix immobilier à La Tremblade
sur les 12 derniers mois publiés · 139 ventes · 743 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Tremblade (17390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 770 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
326 000 €
Sur tout l’historique
3 124 €/m²
Habitants
4 650
Où se sont faites les ventes à La Tremblade
Par type de bien
Dernières ventes à La Tremblade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 600 € | 3 726 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 25 Zone d’aménagement concerté la Mouniere | 29 décembre 2025 |
| 370 000 € | 4 157 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue Bouffard | 29 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 44 Rue du Marechal Foch | 24 décembre 2025 |
| 245 870 € | 2 673 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 30 Ruelle des Peres | 23 décembre 2025 |
| 151 500 € | 1 377 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 39 Rue Bouffard | 19 décembre 2025 |
| 320 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 54 Rue du Marechal Juin | 18 décembre 2025 |
| 390 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Fief de la Lande | 18 décembre 2025 |
| 313 000 € | 3 817 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Impasse des Coquelicots | 18 décembre 2025 |
| 475 995 € | 2 902 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 17 Rue de l’Ardilliere | 18 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 210 m² | 11 Rue des Artisans | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 38 Avenue de la Cote de Beaute | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue des Brunettes | 12 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 9 Allée des Camelias | 12 décembre 2025 |
| 553 421 € | 5 765 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 36 Rue Marcel Gaillardon | 11 décembre 2025 |
| 352 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 16 Allée des Peupliers | 10 décembre 2025 |
| 700 000 € | 6 604 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 15 Avenue Gabrielle | 5 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 55 Boulevard du Marechal Joffre | 5 décembre 2025 |
| 475 735 € | 4 325 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Impasse des Nougers | 5 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 53 Rue Benjamin Delessert | 3 décembre 2025 |
| 244 610 € | 1 812 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 2 Rue de la Seudre | 2 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 8 Rue de la Noue | 26 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 17 Boulevard du Marechal Joffre | 26 novembre 2025 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 23 Avenue de Saint Martin | 21 novembre 2025 |
| 355 965 € | 5 741 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 59 Avenue de la Chaumiere | 21 novembre 2025 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 21 Allée Helene | 20 novembre 2025 |
| 256 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Impasse des Mousserons | 19 novembre 2025 |
| 138 400 € | 1 730 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Rue de la Seudre | 18 novembre 2025 |
| 211 650 € | 3 414 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 12 Rue du Marechal Juin | 13 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 8 Avenue de l’Ocean | 7 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 103 Avenue Gabrielle | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 030 €/m² | Local commercial · 165 m² | 89 Avenue Gabrielle | 31 octobre 2025 |
| 214 500 € | 3 763 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 71 Avenue de Beaupreau | 30 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Local commercial · 115 m² | 81 Avenue Gabrielle | 30 octobre 2025 |
| 251 350 € | 2 992 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 16 Rue des Gabiers | 28 octobre 2025 |
| 113 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Ronce les Bains | 28 octobre 2025 |
| 331 600 € | 3 219 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 14 Allée des Seringas | 17 octobre 2025 |
| 320 005 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 30 Avenue Gabrielle | 17 octobre 2025 |
| 480 100 € | 3 159 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 4 Impasse des Aigrettes | 16 octobre 2025 |
| 292 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Allée des Lezards | 16 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Avenue de Saint Martin | 10 octobre 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 4 Allée des Pins | 10 octobre 2025 |
| 252 300 € | 2 713 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 39 Rue des Maltaises | 9 octobre 2025 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | 19 Allée des Vignes | 9 octobre 2025 |
| 365 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 14 Avenue Gustave Gobeau | 3 octobre 2025 |
| 430 000 € | 3 945 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 31 Rue des Roseaux | 3 octobre 2025 |
| 1 000 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 579 m² · 7 p. | 54 Avenue du Gen de Gaulle | 2 octobre 2025 |
| 297 000 € | 3 536 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 22 Boulevard Pasteur | 26 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 7 Rue des Brunettes | 26 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 27 Rue de la Garde | 22 septembre 2025 |
| 295 800 € | 3 181 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Impasse de Thalie | 22 septembre 2025 |
| 324 000 € | 3 240 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 25 Allée des Peupliers | 17 septembre 2025 |
| 377 600 € | 4 904 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Allée des Goelands | 16 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Avenue de la Cepe | 16 septembre 2025 |
| 535 000 € | 3 877 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 1 Avenue de Mus de Loup | 15 septembre 2025 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Impasse des Mousserons | 15 septembre 2025 |
| 328 996 € | 1 327 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 18 Rue des Bolets | 15 septembre 2025 |
| 516 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 21 Rue des Coulemelles | 15 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Impasse des Oiseaux | 11 septembre 2025 |
| 266 784 € | 2 382 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 16 Rue de la Garde | 10 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 13 Rue des Timoniers | 9 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,07 €/m²
de 9,4 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,92 €/m²
de 11,8 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,75 €/m²
de 8,7 à 13,3 €
Maison
11,04 €/m²
de 8,9 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Tremblade reposent sur 224 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Tremblade →
Rue par rue à La Tremblade
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 982 €/m²
- 1 812 €/m²
- 3 750 €/m²
- 4 873 €/m²
- 2 448 €/m²
- 2 444 €/m²
- 2 427 €/m²
- 3 459 €/m²
- 2 299 €/m²
- 3 556 €/m²
- 3 380 €/m²
- 2 947 €/m²
- 3 250 €/m²
- 2 424 €/m²
- 3 294 €/m²
- 1 550 €/m²
- 2 677 €/m²
- 3 028 €/m²
- 3 377 €/m²
- 2 020 €/m²
- 2 713 €/m²
- 1 632 €/m²
- 3 675 €/m²
- 4 372 €/m²
- 1 713 €/m²
- 3 500 €/m²
- 3 014 €/m²
- 3 276 €/m²
- 3 449 €/m²
- 3 333 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tremblade ?
Le prix médian au m² à La Tremblade s’établit à 3 125 €/m², calculé sur 139 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 000 € et 326 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Tremblade ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Tremblade a baissé de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Tremblade ?
Le prix médian pour une maison à La Tremblade est de 264 550 €, soit 3 181 €/m², sur 119 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 450 € et 341 660 €.
Combien coûte un appartement à La Tremblade ?
Le prix médian pour un appartement à La Tremblade est de 158 000 €, soit 2 857 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 743 ventes sont disponibles au total pour La Tremblade.