Rue Marcel Gaillardon, La Tremblade
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
198 500 €
Dernier quartile
385 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 553 421 € | 5 765 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 36 | 11 décembre 2025 |
| 326 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 99 m² · 1 p. | n° 1 | 14 août 2025 |
| 205 450 € | 2 935 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 7 | 30 janvier 2025 |
| 231 185 € | 2 408 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 5 | 30 janvier 2025 |
| 148 000 € | 661 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | n° 37 | 28 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | n° 81 | 6 décembre 2024 |
| 535 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | n° 56 | 18 septembre 2024 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 105 | 23 février 2024 |
| 495 000 € | 5 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 23 novembre 2023 |
| 385 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 98 | 15 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 14 septembre 2023 |
| 217 050 € | 3 240 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 46 | 4 septembre 2023 |
| 159 150 € | 3 386 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 121 | 9 juin 2023 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 23 décembre 2022 |
| 345 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 17 | 30 novembre 2022 |
| 310 000 € | 816 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | n° 101 | 25 novembre 2022 |
| 277 285 € | 4 333 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 103 | 18 octobre 2022 |
| 192 679 € | 2 753 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 7 février 2022 |
| 260 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 14 | 14 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 81 | 16 novembre 2021 |
| 413 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 5 | 6 août 2021 |
| 198 500 € | 3 970 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 97 | 4 août 2021 |
| 451 700 € | 2 214 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | n° 98 | 3 août 2021 |
| 204 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 79 | 8 juillet 2021 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 27 | 3 mai 2021 |
| 685 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | n° 42 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.