Rue de la Seudre, La Tremblade
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 610 € | 1 812 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | n° 2 | 2 décembre 2025 |
| 138 400 € | 1 730 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Rue de la Seudre | 18 novembre 2025 |
| 102 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 53 | 29 avril 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 14 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 10 février 2025 |
| 171 350 € | 3 808 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 84 | 15 janvier 2025 |
| 140 000 € | 741 €/m² | Appartement · 189 m² · 5 p. | n° 75 | 19 décembre 2024 |
| 360 250 € | 2 771 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 9 | 31 octobre 2024 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 32 | 23 avril 2024 |
| 250 000 € | 839 €/m² | Maison · 298 m² · 3 p. | n° 49 | 13 mars 2024 |
| 120 930 € | 1 634 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 53 | 31 janvier 2024 |
| 286 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 1 août 2023 |
| 114 279 € | 1 216 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 53 | 17 juillet 2023 |
| 168 800 € | 2 110 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Rue de la Seudre | 15 mars 2023 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 35 | 26 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue de la Seudre | 30 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 41 | 10 mai 2022 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 82 | 4 avril 2022 |
| 90 000 € | 536 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | n° 53 | 14 octobre 2021 |
| 460 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | n° 39 | 8 octobre 2021 |
| 380 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | Rue de la Seudre | 1 octobre 2021 |
| 90 000 € | 419 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 32 | 26 août 2021 |
| 89 411 € | 951 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 53 | 3 août 2021 |
| 442 938 € | 2 032 €/m² | Maison · 218 m² · 8 p. | n° 55 | 30 avril 2021 |
| 132 900 € | 3 323 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 28 avril 2021 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 54 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 90,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.