Prix immobilier à Arvert
sur les 12 derniers mois publiés · 82 ventes · 431 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arvert (17530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 750 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
271 000 €
Sur tout l’historique
2 475 €/m²
Habitants
3 917
Où se sont faites les ventes à Arvert
Par type de bien
Dernières ventes à Arvert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Impasse Marie Anne Bouyer | 30 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 44 Rue du Petit Paris | 30 décembre 2025 |
| 230 000 € | 871 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 3 Rue du 14 Juillet | 19 décembre 2025 |
| 304 220 € | 2 098 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 11 Rue du Bourg | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 48 Rue de l’Atlantique | 17 décembre 2025 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 4 Rue de la Liberation | 17 décembre 2025 |
| 129 380 € | 2 054 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Impasse des Coquelicots | 9 décembre 2025 |
| 204 600 € | 1 204 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Petit Diree | 25 novembre 2025 |
| 206 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue du Maine Planty | 17 novembre 2025 |
| 129 210 € | 3 005 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 62 Avenue Presqu Ile d’Arvert | 29 octobre 2025 |
| 271 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 14 Rue de la Foret | 28 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 36 Rue de Bellevue | 28 octobre 2025 |
| 161 015 € | 1 309 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 4 Rue des Justices | 17 octobre 2025 |
| 253 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 248 m² · 5 p. | 8 Avenue Presqu Ile d’Arvert | 10 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue des Gabelous | 26 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Rue du Petit Pont | 26 septembre 2025 |
| 389 000 € | 3 112 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Abaupin | 26 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 34 Rue du Bourg | 24 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 6 Rue des Sarcelles | 23 septembre 2025 |
| 102 900 € | 823 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Champs du Maine Maurin | 18 septembre 2025 |
| 152 500 € | 2 421 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 9 Rue du Graveau | 16 septembre 2025 |
| 209 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 1 Rue des Pecheurs | 16 septembre 2025 |
| 319 543 € | 3 164 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Poteau | 15 septembre 2025 |
| 256 800 € | 2 703 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 21 Rue des Bergeres | 15 septembre 2025 |
| 199 500 € | 1 018 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 24 Rue de la Beaune | 15 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 12 Rue de Villeneuve | 8 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 33 Rue du Boudignou | 5 septembre 2025 |
| 169 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 37 Rue des Sauniers | 4 septembre 2025 |
| 281 200 € | 4 394 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 27 Rue des Petits Commerces | 3 septembre 2025 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue des Chasseurs | 29 août 2025 |
| 322 500 € | 2 829 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 11 Rue des Lauriers | 29 août 2025 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue du Graveau | 28 août 2025 |
| 305 680 € | 3 514 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Rue du Petit Train | 11 août 2025 |
| 276 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 33 Rue du Bois de Fouilloux | 4 août 2025 |
| 170 195 € | 1 652 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 18 Rue de la Corderie | 31 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Bas du Maine Giraud | 31 juillet 2025 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 29 Rue du Petit Train | 30 juillet 2025 |
| 280 500 € | 4 598 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Rue de la Liberation | 23 juillet 2025 |
| 223 100 € | 2 479 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 Rue du Moulin Brule | 23 juillet 2025 |
| 291 700 € | 8 103 €/m² | Local commercial · 36 m² | 69 Avenue Presqu Ile d’Arvert | 22 juillet 2025 |
| 232 650 € | 2 674 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Fief de Treuillebois | 21 juillet 2025 |
| 6 049 000 € | 1 770 €/m² | Local commercial · 3417 m² | 55 Avenue de l’Etrade | 18 juillet 2025 |
| 267 300 € | 2 700 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Fief de Treuillebois | 18 juillet 2025 |
| 340 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Rue de la Beaune | 18 juillet 2025 |
| 261 000 € | 3 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue du Bosquet | 15 juillet 2025 |
| 262 900 € | 2 710 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 46 Rue du Piochet | 10 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Maine Piochet | 8 juillet 2025 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 33 Rue des Bles d’Or | 7 juillet 2025 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Rue de Treuillebois | 4 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 36 Rue du Bourg | 3 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 62 Avenue Presqu Ile d’Arvert | 16 juin 2025 |
| 222 750 € | 2 652 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Fief de Treuillebois | 11 juin 2025 |
| 183 150 € | 2 734 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Fief de Treuillebois | 11 juin 2025 |
| 188 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 28 Avenue de l’Etrade | 11 juin 2025 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 62 Avenue Presqu Ile d’Arvert | 10 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 25 Chemin de la Seudre | 21 mai 2025 |
| 85 100 € | 390 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 6 Rue des Tonnelles | 19 mai 2025 |
| 180 282 € | 2 575 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Cité Fouilloux | 16 mai 2025 |
| 301 900 € | 3 282 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Les Groies | 17 avril 2025 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 26 Rue de la Chapelaine | 17 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,47 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,3 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Arvert reposent sur 172 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arvert →
Rue par rue à Arvert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arvert ?
Le prix médian au m² à Arvert s’établit à 2 574 €/m², calculé sur 82 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 000 € et 271 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arvert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arvert a augmenté de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arvert ?
Le prix médian pour une maison à Arvert est de 230 000 €, soit 2 575 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 350 € et 271 000 €.
Combien coûte un appartement à Arvert ?
Le prix médian pour un appartement à Arvert est de 129 210 €, soit 2 421 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 500 € et 152 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 431 ventes sont disponibles au total pour Arvert.