Prix immobilier à Chaillevette
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 165 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaillevette (17890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
262 600 €
Sur tout l’historique
2 160 €/m²
Habitants
1 664
Où se sont faites les ventes à Chaillevette
Par type de bien
Dernières ventes à Chaillevette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 410 € | 1 559 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 2 Vc Quereux de Chatressac | 19 décembre 2025 |
| 264 100 € | 2 840 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue de la Sabliere | 16 décembre 2025 |
| 165 300 € | 1 837 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Rue de Chambion | 14 novembre 2025 |
| 70 333 € | 1 005 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 31 Rue des Marais Salants | 5 novembre 2025 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Genets | 17 octobre 2025 |
| 260 860 € | 2 484 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 18 Rue des Hauts de la Seudre | 16 octobre 2025 |
| 581 100 € | 3 900 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Bonifau | 18 septembre 2025 |
| 262 600 € | 2 324 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 11 Rue de Paterre | 16 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 15 Rue du Port | 29 août 2025 |
| 404 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 48 Rue des Brandes | 28 août 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Petite Rue Maine Auriou | 8 août 2025 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 2 Sentier de Barbecane | 7 août 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 31 Rue de Beauregard | 6 août 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Chemin des Douaniers | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 43 Rue du Maine Auriou | 24 juin 2025 |
| 25 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 17 m² · 2 p. | 12 Rue des Aspics | 17 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Les Brandes | 26 mai 2025 |
| 308 500 € | 1 365 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 48 Rue des Brandes | 13 mai 2025 |
| 102 900 € | 1 470 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 18 Rue du Bourg | 28 février 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Les Petites Vallades | 26 février 2025 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5015 Rue du Port | 14 février 2025 |
| 231 500 € | 3 261 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Rue des Hauts de la Seudre | 13 février 2025 |
| 163 500 € | 2 209 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 14 Rue de Beauregard | 28 janvier 2025 |
| 193 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 24 Route des Trois Moulins | 28 janvier 2025 |
| 298 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 55 Rue des Marais Salants | 17 janvier 2025 |
| 93 058 € | 4 653 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 21 Rue de la Brousse | 30 décembre 2024 |
| 365 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | Le Jard | 20 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Au sur | 27 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 6 Rue de la Mairie | 12 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Rue de Beauregard | 29 octobre 2024 |
| 151 300 € | 1 891 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5152 Rue du Maine Auriou | 18 octobre 2024 |
| 265 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue des Aigrettes | 24 septembre 2024 |
| 192 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5 Rue de la Porte du Bassin | 17 septembre 2024 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Lotissement du Maine Auriou | 16 septembre 2024 |
| 251 500 € | 3 224 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 24 Rue du Jard | 6 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 19 Rue de Beauregard | 4 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 27 Rue du Jadeau | 13 août 2024 |
| 246 211 € | 3 040 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Jadeau | 6 août 2024 |
| 256 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | Les Brandes | 30 juillet 2024 |
| 390 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 1 Rue des Brandes | 26 juillet 2024 |
| 270 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mairie | 11 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 10 Place de Chatressac | 11 juin 2024 |
| 399 100 € | 3 193 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 16 Rue de Chassagne | 3 mai 2024 |
| 108 764 € | 579 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 13 Rue de Chatressac | 25 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Maine Auriou | 10 avril 2024 |
| 265 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Bel Air | 10 avril 2024 |
| 38 000 € | 437 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 19 Rue de Beauregard | 13 mars 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Local commercial · 90 m² | 1 Impasse du Jadeau | 12 mars 2024 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 31 Rue du Maine Auriou | 1 mars 2024 |
| 303 200 € | 1 083 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 46 Chemin Vert | 27 février 2024 |
| 213 000 € | 968 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 51 Rue de Chatressac | 12 février 2024 |
| 282 380 € | 2 434 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 15 Rue du Bourg | 1 février 2024 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 47 Rue des Hauts de la Seudre | 18 décembre 2023 |
| 173 070 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Brandes | 15 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 11 Rue du Jard | 7 décembre 2023 |
| 232 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 21 Rue des Hauts de la Seudre | 28 novembre 2023 |
| 248 000 € | 3 062 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 81 Rue des Hauts de la Seudre | 25 novembre 2023 |
| 197 500 € | 2 244 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5015 Rue de Chatressac | 20 novembre 2023 |
| 225 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 4 Rue du Jard | 25 octobre 2023 |
| 335 700 € | 2 047 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5 Route des Trois Moulins | 4 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 10,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
10,37 €/m²
de 8,1 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaillevette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaillevette →
Rue par rue à Chaillevette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaillevette ?
Le prix médian au m² à Chaillevette s’établit à 2 209 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 262 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaillevette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaillevette a augmenté de 52,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaillevette ?
Le prix médian pour une maison à Chaillevette est de 195 000 €, soit 2 209 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 262 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 165 ventes sont disponibles au total pour Chaillevette.