Avenue de Beaupreau, La Tremblade
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 500 €
Premier quartile
129 100 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 500 € | 3 763 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 30 octobre 2025 |
| 146 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 59 | 19 août 2025 |
| 17 600 € | 345 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 101 | 31 mars 2025 |
| 250 940 € | 2 987 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 59 | 23 décembre 2024 |
| 112 487 € | 3 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 59 | 6 septembre 2024 |
| 15 000 € | 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 59 | 30 janvier 2024 |
| 300 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 67 | 11 décembre 2023 |
| 99 350 € | 3 821 €/m² | Appartement · 26 m² | n° 59 | 15 août 2023 |
| 457 500 € | 4 085 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 29 | 19 juin 2023 |
| 380 600 € | 6 920 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 97 | 24 février 2023 |
| 579 750 € | 2 635 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | n° 16 | 30 janvier 2023 |
| 216 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 59 | 29 juillet 2022 |
| 237 785 € | 3 774 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 29 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 59 | 7 juillet 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 59 | 31 mars 2022 |
| 169 500 € | 1 527 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 59 | 10 janvier 2022 |
| 532 370 € | 5 982 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | n° 2 | 17 décembre 2021 |
| 139 950 € | 2 691 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 59 | 10 novembre 2021 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 14 octobre 2021 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 10 août 2021 |
| 129 100 € | 4 303 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 59 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.