Prix immobilier à Gérardmer
sur les 12 derniers mois publiés · 215 ventes · 1 117 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gérardmer (88400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 556 €/m²
Habitants
7 581
Où se sont faites les ventes à Gérardmer
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 15 Rue de Lorraine | 31 décembre 2025 |
| 21 000 € | 140 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Feignes de la Morte Femme | 29 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 80 Chemin du Pont Mansuy | 26 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 16 Boulevard de Saint Die | 24 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 2 Rue des Jonquilles | 23 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue des 3 Maisons | 20 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Boulevard de la Jamagne | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 3 Chemin de Romania | 19 décembre 2025 |
| 104 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 3 Boulevard des Xettes | 19 décembre 2025 |
| 111 900 € | 1 748 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Boulevard des Xettes | 19 décembre 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 41 Le Kertoff | 18 décembre 2025 |
| 183 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue du Lac | 17 décembre 2025 |
| 201 400 € | 3 533 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 13 Rue Francois Mitterrand | 15 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 77 Chemin de la Roche du Renard | 15 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Vologne | 12 décembre 2025 |
| 200 000 € | 685 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 14 Chemin du Cantonnier | 12 décembre 2025 |
| 219 000 € | 2 330 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 6 Impasse du Brigadier | 11 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Avenue du Mal de Lattre | 11 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue Gerard d’Alsace | 6 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 44 Chemin de Miselle | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 9 Rue Francois Mitterrand | 5 décembre 2025 |
| 172 200 € | 5 218 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 11 Chemin du Bas Pre | 3 décembre 2025 |
| 313 500 € | 4 679 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Pre Ferry | 26 novembre 2025 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 148 Chemin de la Pepiniere | 26 novembre 2025 |
| 460 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 272 m² · 3 p. | 11 Rue Reiterhart | 25 novembre 2025 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 11 Chemin du Bas Pre | 24 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5 Chemin du Village Vosgien | 24 novembre 2025 |
| 153 500 € | 3 266 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 219 Chemin de la Rayee | 21 novembre 2025 |
| 305 000 € | 4 296 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 17 novembre 2025 |
| 337 000 € | 1 376 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | 241 Route de la Bresse | 12 novembre 2025 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 59 Rue de la Haie Griselle | 10 novembre 2025 |
| 310 000 € | 3 010 €/m² | Local commercial · 103 m² | 3 Rue de la 3eme Di a | 7 novembre 2025 |
| 148 690 € | 2 094 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 9 Rue des Vosges | 6 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Au Rosse | 5 novembre 2025 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Local commercial · 38 m² | 18 Rue Charles de Gaulle | 3 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 178 Chemin du Tour du Lac | 31 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Haut de la Haie Griselle | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 38 Chemin de la Droite du Lac | 30 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 58 Boulevard Kelsch | 30 octobre 2025 |
| 600 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 398 Chemin de la Pepiniere | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 46 Rue de la Vologne | 29 octobre 2025 |
| 610 000 € | 4 880 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5 Rue Lucienne | 29 octobre 2025 |
| 430 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | A la Tourbiere de la Mexel | 29 octobre 2025 |
| 87 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 27 Rue de la Republique | 28 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 58 Chemin de la Basse Poussiere | 28 octobre 2025 |
| 309 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 134 Chemin des Gouttridos | 27 octobre 2025 |
| 70 215 € | 4 130 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 148 Chemin de la Pepiniere | 24 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 94 Chemin de la Trinite | 23 octobre 2025 |
| 377 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 27 Chemin des Abeilles | 16 octobre 2025 |
| 555 000 € | 328 €/m² | Local commercial · 1694 m² | Chemin du Launard | 16 octobre 2025 |
| 999 000 € | 7 400 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 6 Chemin des Alisiers | 15 octobre 2025 |
| 228 141 € | 3 042 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 30 Rue Francois Mitterrand | 14 octobre 2025 |
| 73 400 € | 1 631 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Boulevard de Colmar | 13 octobre 2025 |
| 138 500 € | 2 518 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 12 Chemin des Privileges | 6 octobre 2025 |
| 631 760 € | 3 325 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | Les Xettes | 3 octobre 2025 |
| 183 673 € | 4 271 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 175 Chemin du Tour du Lac | 3 octobre 2025 |
| 278 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | Les Bas Rupts | 3 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Les Granges Bas | 3 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 58 Boulevard de Saint Die | 3 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | l’Epine | 3 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,94 €/m²
de 9 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,47 €/m²
de 9,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,52 €/m²
de 7,2 à 12,6 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gérardmer reposent sur 845 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gérardmer →
Rue par rue à Gérardmer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gérardmer ?
Le prix médian au m² à Gérardmer s’établit à 2 692 €/m², calculé sur 215 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gérardmer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gérardmer a augmenté de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Gérardmer ?
Le prix médian pour un appartement à Gérardmer est de 136 800 €, soit 2 767 €/m², sur 129 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 713 € et 192 000 €.
Combien coûte une maison à Gérardmer ?
Le prix médian pour une maison à Gérardmer est de 300 000 €, soit 2 566 €/m², sur 76 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 117 ventes sont disponibles au total pour Gérardmer.