Chemin des Gouttridos, Gérardmer
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
231 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 134 | 27 octobre 2025 |
| 127 300 € | 2 315 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 182 | 24 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 182 | 20 janvier 2025 |
| 66 500 € | 2 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 182 | 20 janvier 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 36 | 10 janvier 2025 |
| 122 800 € | 4 548 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 182 | 1 août 2024 |
| 111 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 182 | 21 juin 2024 |
| 1 463 048 € | 5 671 €/m² | Maison · 258 m² · 8 p. | n° 142 | 31 mai 2024 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 182 | 8 décembre 2023 |
| 116 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 182 | 28 octobre 2023 |
| 153 650 € | 2 955 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 24 octobre 2023 |
| 630 000 € | 5 888 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 53 | 28 mars 2023 |
| 127 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 182 | 1 mars 2023 |
| 122 590 € | 2 665 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 182 | 22 juillet 2022 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 29 mars 2022 |
| 159 825 € | 2 906 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 182 | 18 mars 2022 |
| 93 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 182 | 26 janvier 2022 |
| 92 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 182 | 13 décembre 2021 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 182 | 30 juillet 2021 |
| 260 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | n° 53 | 26 juillet 2021 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 36 | 22 juin 2021 |
| 231 500 € | 2 270 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 182 | 18 juin 2021 |
| 680 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | n° 155 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.