Boulevard de Saint Die, Gérardmer
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
181 900 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 24 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 58 | 3 octobre 2025 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 44 | 24 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 2 | 16 septembre 2025 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 52 | 1 juillet 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 16 juin 2025 |
| 87 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 52 | 6 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 28 mai 2025 |
| 67 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 20 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 45 | 21 février 2025 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 178 m² · 7 p. | n° 10 | 14 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 25 | 11 décembre 2024 |
| 140 000 € | 565 €/m² | Appartement · 248 m² · 7 p. | n° 10 | 5 mars 2024 |
| 178 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 19 | 29 février 2024 |
| 57 000 € | 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 19 | 29 février 2024 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 43 | 14 février 2024 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 13 | 15 novembre 2023 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 44 | 4 septembre 2023 |
| 404 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 52 | 31 août 2023 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 20 | 19 juillet 2023 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 43 | 30 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juin 2023 |
| 181 900 € | 1 895 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 63 | 15 juin 2023 |
| 121 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 43 | 10 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 65 | 3 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 26 octobre 2022 |
| 410 034 € | 3 728 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 10 | 13 octobre 2022 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 43 | 22 mars 2022 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 10 | 28 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 1 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 40,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.