Chemin de la Pepiniere, Gérardmer
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
71 500 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 148 | 26 novembre 2025 |
| 600 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | n° 398 | 30 octobre 2025 |
| 70 215 € | 4 130 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 148 | 24 octobre 2025 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 148 | 21 juin 2025 |
| 71 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 148 | 20 juin 2025 |
| 85 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 148 | 28 mai 2025 |
| 95 500 € | 3 673 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 148 | 19 mai 2025 |
| 500 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 246 m² · 4 p. | n° 51 | 7 février 2025 |
| 265 780 € | 3 452 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 231 | 12 décembre 2024 |
| 66 500 € | 3 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 148 | 2 décembre 2024 |
| 95 700 € | 3 681 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 148 | 1 octobre 2024 |
| 159 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 148 | 30 juillet 2024 |
| 173 500 € | 3 615 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 148 | 9 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 148 | 29 mai 2024 |
| 199 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 243 | 23 février 2024 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 148 | 19 décembre 2023 |
| 198 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 148 | 6 décembre 2023 |
| 133 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 148 | 1 décembre 2023 |
| 121 900 € | 2 488 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 148 | 30 novembre 2023 |
| 71 340 € | 3 755 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 148 | 25 novembre 2023 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 148 | 14 novembre 2023 |
| 71 500 € | 1 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 148 | 24 octobre 2023 |
| 86 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 148 | 12 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 148 | 15 juin 2023 |
| 39 500 € | 2 469 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 148 | 25 mai 2023 |
| 84 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 148 | 9 mai 2023 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 148 | 26 avril 2023 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 120 | 4 février 2023 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 71 | 7 janvier 2023 |
| 64 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 148 | 7 janvier 2023 |
| 57 900 € | 3 047 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 148 | 30 décembre 2022 |
| 164 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 148 | 9 décembre 2022 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 148 | 5 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 148 | 18 novembre 2022 |
| 73 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 148 | 10 novembre 2022 |
| 142 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 148 | 4 novembre 2022 |
| 72 650 € | 2 691 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 148 | 11 octobre 2022 |
| 53 710 € | 3 159 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 148 | 1 octobre 2022 |
| 147 250 € | 2 496 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 148 | 27 septembre 2022 |
| 121 550 € | 2 532 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 148 | 15 septembre 2022 |
| 114 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 148 | 1 septembre 2022 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 148 | 3 août 2022 |
| 78 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 148 | 13 juillet 2022 |
| 543 670 € | 1 431 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | n° 179 | 28 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 148 | 24 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 148 | 31 mai 2022 |
| 56 001 € | 3 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 148 | 9 mai 2022 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 148 | 27 décembre 2021 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 120 | 15 novembre 2021 |
| 315 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 170 | 8 juillet 2021 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 148 | 3 juillet 2021 |
| 42 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 148 | 26 juin 2021 |
| 44 290 € | 2 768 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 148 | 26 mai 2021 |
| 697 500 € | 1 693 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | n° 235 | 3 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 148 | 31 mars 2021 |
| 538 650 € | 3 961 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 73 | 11 mars 2021 |
| 66 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 148 | 12 février 2021 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 148 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.