Rue Charles de Gaulle, Gérardmer
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 18 | 3 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 20 | 26 août 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 15 | 15 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 2 | 13 février 2025 |
| 121 500 € | 3 038 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 13 décembre 2024 |
| 146 000 € | 2 317 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 56 | 4 décembre 2024 |
| 168 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 14 novembre 2024 |
| 109 387 € | 2 378 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 7 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 72 | 25 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 28 | 3 juillet 2024 |
| 183 000 € | 813 €/m² | Appartement · 225 m² · 1 p. | n° 35 | 23 mai 2024 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 16 mai 2024 |
| 265 000 € | 1 312 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 58 | 29 janvier 2024 |
| 112 500 € | 2 123 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 22 janvier 2024 |
| 183 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 29 novembre 2023 |
| 172 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 74 | 6 octobre 2023 |
| 103 000 € | 2 191 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 23 | 22 septembre 2023 |
| 237 000 € | 1 529 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 23 | 22 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juillet 2023 |
| 206 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 8 juillet 2023 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 68 | 12 avril 2023 |
| 93 600 € | 2 340 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 23 mars 2023 |
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 14 mars 2023 |
| 109 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 14 mars 2023 |
| 99 160 € | 3 673 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 54 | 6 mars 2023 |
| 131 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 26 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 25 janvier 2023 |
| 82 500 € | 2 115 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 7 | 19 janvier 2023 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 7 | 19 janvier 2023 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 14 janvier 2023 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 75 | 9 décembre 2022 |
| 265 000 € | 5 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 23 | 2 décembre 2022 |
| 248 099 € | 3 703 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 25 novembre 2022 |
| 172 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 23 novembre 2022 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 48 | 4 novembre 2022 |
| 321 025 € | 3 822 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 26 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 32 | 18 octobre 2022 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 26 septembre 2022 |
| 220 500 € | 2 321 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 75 | 21 juillet 2022 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 24 juin 2022 |
| 233 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 75 | 17 juin 2022 |
| 158 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 39 | 9 juin 2022 |
| 59 000 € | 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 68 | 1 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 74 | 25 janvier 2022 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 35 | 30 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 14 | 3 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 23 | 22 novembre 2021 |
| 159 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 18 novembre 2021 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 35 | 9 novembre 2021 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 37 | 25 octobre 2021 |
| 149 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 20 octobre 2021 |
| 257 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 28 | 14 octobre 2021 |
| 118 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 74 | 23 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 56 | 11 août 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 11 août 2021 |
| 197 090 € | 2 464 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 7 août 2021 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9 | 2 juillet 2021 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 74 | 12 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 74 | 30 avril 2021 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 11 | 29 mars 2021 |
| 158 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 3 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.