Prix immobilier à Carqueiranne
sur les 12 derniers mois publiés · 208 ventes · 1 118 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carqueiranne (83320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
213 500 €
Dernier quartile
795 000 €
Sur tout l’historique
5 098 €/m²
Habitants
9 408
Où se sont faites les ventes à Carqueiranne
Par type de bien
Dernières ventes à Carqueiranne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 328 000 € | 4 427 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 19 Allée des Genets | 19 décembre 2025 |
| 1 780 000 € | 12 027 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1 Avenue du Pinchinier | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 20 Avenue Jean Jaures | 17 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 300 m² · 4 p. | 11 Rue de la Collinette | 17 décembre 2025 |
| 288 050 € | 5 435 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 115 Chemin des Baguiers | 16 décembre 2025 |
| 226 050 € | 4 709 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 37 Allée Albert et Emilie Jahandiez | 16 décembre 2025 |
| 1 237 970 € | 5 382 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 1907 Route de Font Brun | 16 décembre 2025 |
| 2 851 155 € | 11 051 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 45 Avenue du Coteau Fleuri | 15 décembre 2025 |
| 360 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 172 Chemin des Anemones | 15 décembre 2025 |
| 165 783 € | 3 855 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 26 Avenue General de Gaulle | 8 décembre 2025 |
| 149 900 € | 6 246 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5 Allée Saint Vincent | 8 décembre 2025 |
| 911 368 € | 7 595 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | Chemin du Pradon | 5 décembre 2025 |
| 417 180 € | 9 933 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Allée Maurice Ravel | 5 décembre 2025 |
| 146 500 € | 4 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 3 Avenue Jean Jaures | 4 décembre 2025 |
| 295 250 € | 5 678 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 49 Avenue General de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 401 620 € | 5 906 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Avenue Beau Rivage | 27 novembre 2025 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 9001 Résidence le Jardin Plein Soleil | 27 novembre 2025 |
| 825 000 € | 6 992 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 6 Allée de la Billarde | 26 novembre 2025 |
| 718 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 18 Allée des Bruyeres | 26 novembre 2025 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 9003 Allée Saint Vincent | 26 novembre 2025 |
| 200 590 € | 5 421 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9003 Allée Saint Vincent | 26 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 21 Rue du Lot Bau Rouge | 24 novembre 2025 |
| 429 000 € | 5 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 9214 Les Roubauds | 21 novembre 2025 |
| 303 000 € | 5 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 51 Chemin de la Crotade | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 151 Chemin du Canebas | 20 novembre 2025 |
| 227 217 € | 8 415 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 9003 Allée Saint Vincent | 19 novembre 2025 |
| 973 150 € | 3 956 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 4 Boulevard Rene Coty | 19 novembre 2025 |
| 630 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 660 Route de la Benoite | 18 novembre 2025 |
| 253 400 € | 3 726 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 1 Avenue Jean Jaures | 17 novembre 2025 |
| 850 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 2 Chemin du Frejau | 17 novembre 2025 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 22 Avenue General de Gaulle | 14 novembre 2025 |
| 399 500 € | 6 242 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 205 Chemin du Hameau | 13 novembre 2025 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 2 Avenue de la Gare | 12 novembre 2025 |
| 246 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 8 Place de la Republique | 6 novembre 2025 |
| 871 570 € | 11 319 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 47 Avenue de la Grande Bastide | 31 octobre 2025 |
| 436 120 € | 6 814 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 325 Route de la Benoite | 29 octobre 2025 |
| 364 000 € | 7 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 9503 Avenue de la Valerane | 28 octobre 2025 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 205 Chemin du Hameau | 27 octobre 2025 |
| 735 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 511 Chemin du Canebas | 24 octobre 2025 |
| 550 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5001 Avenue Beau Rivage | 24 octobre 2025 |
| 428 200 € | 7 785 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 240 Chemin du Beau Veze | 23 octobre 2025 |
| 810 000 € | 4 010 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 3 Rue Santos Dumont | 17 octobre 2025 |
| 1 425 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 11 Allée des Anemones | 16 octobre 2025 |
| 767 100 € | 15 342 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 14 Boulevard Felix Berenger | 16 octobre 2025 |
| 595 000 € | 4 132 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 380 Route de la Benoite | 15 octobre 2025 |
| 142 000 € | 5 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 9003 Allée Saint Vincent | 15 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Avenue de la Gare | 14 octobre 2025 |
| 443 950 € | 5 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 6 Avenue Beau Rivage | 10 octobre 2025 |
| 505 000 € | 4 633 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 90 Avenue Jean Jaures | 10 octobre 2025 |
| 625 000 € | 7 911 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Avenue des Redonnes | 8 octobre 2025 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5001 Avenue Beau Rivage | 7 octobre 2025 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 27 Avenue General de Gaulle | 6 octobre 2025 |
| 934 500 € | 6 723 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 2 Rue du Lot la Trelette | 6 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Local commercial · 49 m² | 46 Avenue Jean Jaures | 29 septembre 2025 |
| 890 000 € | 6 794 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 50 Avenue du Val de L'eolienne | 29 septembre 2025 |
| 448 000 € | 8 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 38 Boulevard Felix Berenger | 26 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 6 Rue de la Collinette | 26 septembre 2025 |
| 1 050 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 115 Avenue du Coteau Fleuri | 17 septembre 2025 |
| 827 000 € | 2 954 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1 Les Roubauds | 15 septembre 2025 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 1 Avenue Jean Jaures | 15 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,95 €/m²
de 14,2 à 22,7 €
Appartement 1-2 pièces
19,54 €/m²
de 15,8 à 24,2 €
Appartement 3 pièces et +
16,20 €/m²
de 12,6 à 20,8 €
Maison
17,84 €/m²
de 12,5 à 25,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Carqueiranne reposent sur 896 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Carqueiranne →
Rue par rue à Carqueiranne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carqueiranne ?
Le prix médian au m² à Carqueiranne s’établit à 5 365 €/m², calculé sur 208 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 213 500 € et 795 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carqueiranne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Carqueiranne a augmenté de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Carqueiranne ?
Le prix médian pour un appartement à Carqueiranne est de 253 600 €, soit 5 333 €/m², sur 118 ventes relevées. La moitié se situent entre 178 000 € et 364 000 €.
Combien coûte une maison à Carqueiranne ?
Le prix médian pour une maison à Carqueiranne est de 827 000 €, soit 5 847 €/m², sur 83 ventes relevées. La moitié se situent entre 625 000 € et 1 237 970 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 118 ventes sont disponibles au total pour Carqueiranne.