Chemin du Canebas, Carqueiranne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
267 850 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
686 900 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 151 | 20 novembre 2025 |
| 735 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | n° 511 | 24 octobre 2025 |
| 686 900 € | 9 410 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 595 | 4 août 2025 |
| 216 880 € | 4 171 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juin 2025 |
| 166 803 € | 2 285 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 401 | 25 octobre 2024 |
| 370 000 € | 4 458 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 31 | 5 septembre 2024 |
| 257 700 € | 6 136 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 105 | 2 août 2024 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 405 | 27 mai 2024 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 27 février 2024 |
| 1 187 000 € | 8 186 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 780 | 30 janvier 2024 |
| 449 750 € | 5 170 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 235 | 3 août 2023 |
| 1 300 000 € | 8 904 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | n° 224 | 15 juin 2023 |
| 962 256 € | 2 406 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 541 | 3 février 2023 |
| 346 950 € | 4 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Chemin du Canebas | 12 janvier 2023 |
| 1 440 000 € | 9 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 1410 | 15 novembre 2022 |
| 603 000 € | 6 281 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 663 | 25 juillet 2022 |
| 420 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 601 | 19 mai 2022 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 105 | 12 mai 2022 |
| 1 229 000 € | 7 063 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 541 | 4 mai 2022 |
| 131 750 € | 5 728 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 105 | 25 avril 2022 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 105 | 15 mars 2022 |
| 1 240 000 € | 8 794 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 1500 | 28 février 2022 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 199 150 € | 4 631 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 7 décembre 2021 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 105 | 19 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 105 | 24 juin 2021 |
| 317 700 € | 4 352 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 401 | 15 juin 2021 |
| 698 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 171 | 31 mai 2021 |
| 267 850 € | 4 121 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 31 mai 2021 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 31 | 20 mai 2021 |
| 240 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 850 | 29 avril 2021 |
| 267 710 € | 4 389 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 95 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.