Avenue Jean Jaures, Carqueiranne
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
253 600 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 20 | 17 décembre 2025 |
| 146 500 € | 4 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 4 décembre 2025 |
| 253 400 € | 3 726 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 1 | 17 novembre 2025 |
| 505 000 € | 4 633 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 90 | 10 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 46 | 29 septembre 2025 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 1 | 15 septembre 2025 |
| 253 600 € | 4 785 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 11 septembre 2025 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 48 | 27 août 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 21 août 2025 |
| 323 690 € | 3 900 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 4 | 15 juillet 2025 |
| 303 200 € | 3 369 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 44 | 22 mai 2025 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 21 mai 2025 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 14 mai 2025 |
| 213 500 € | 5 770 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 30 avril 2025 |
| 326 000 € | 3 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 71 | 29 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 68 | 19 mars 2025 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 71 | 7 février 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 68 | 17 octobre 2024 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 47 | 17 octobre 2024 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 2 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 6 septembre 2024 |
| 175 940 € | 5 332 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 69 | 20 août 2024 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 8 juillet 2024 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 46 | 17 juin 2024 |
| 169 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 46 | 17 juin 2024 |
| 345 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 4 | 18 avril 2024 |
| 394 100 € | 4 379 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 81 | 28 février 2024 |
| 364 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 1 | 16 novembre 2023 |
| 270 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 21 septembre 2023 |
| 318 300 € | 3 537 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 44 | 25 juillet 2023 |
| 515 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 153 m² · 7 p. | n° 1 | 12 mai 2023 |
| 153 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 69 | 6 février 2023 |
| 157 040 € | 5 816 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 69 | 24 janvier 2023 |
| 615 000 € | 6 474 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 90 | 22 décembre 2022 |
| 207 900 € | 5 619 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 69 | 16 décembre 2022 |
| 25 000 € | 195 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 10 | 21 novembre 2022 |
| 430 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 105 m² · 1 p. | n° 69 | 28 octobre 2022 |
| 350 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 64 | 15 septembre 2022 |
| 530 000 € | 5 096 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 5755 | 14 septembre 2022 |
| 351 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 69 | 12 septembre 2022 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 16 août 2022 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 28 juillet 2022 |
| 186 150 € | 2 778 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 68 | 21 juin 2022 |
| 149 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 69 | 11 avril 2022 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 403 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 79 | 9 décembre 2021 |
| 520 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 39 | 8 octobre 2021 |
| 162 500 € | 5 603 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 31 | 31 août 2021 |
| 257 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 71 | 1 juillet 2021 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 11 mars 2021 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 71 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.