Prix immobilier à La Farlède
sur les 12 derniers mois publiés · 138 ventes · 677 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Farlède (83210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
412 000 €
Sur tout l’historique
3 571 €/m²
Habitants
10 014
Où se sont faites les ventes à La Farlède
Par type de bien
Dernières ventes à La Farlède
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 24 Rue du Quatre Septembre | 29 décembre 2025 |
| 191 000 € | 1 504 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 168 Chemin des Fourniers | 26 décembre 2025 |
| 450 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | Les Mauniers | 22 décembre 2025 |
| 368 000 € | 3 345 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 65 Rue des Lauriers | 19 décembre 2025 |
| 340 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 563 Chemin du Partegal | 19 décembre 2025 |
| 224 500 € | 3 402 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 49 Rue Carnot | 19 décembre 2025 |
| 202 200 € | 5 055 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 14 Chemin du Partegal | 18 décembre 2025 |
| 353 820 € | 4 163 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Allée des Citronniers | 18 décembre 2025 |
| 321 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 33 Impasse des Acacias | 16 décembre 2025 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 11 Avenue de la Republique | 16 décembre 2025 |
| 305 000 € | 4 420 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 232 Rue Georges Brassens | 15 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 52 m² | 107 Avenue de la Republique | 5 décembre 2025 |
| 398 000 € | 4 326 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 49 Place des Amandiers | 4 décembre 2025 |
| 720 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 638 Chemin de Hyeres | 28 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 33 Avenue de la Republique | 24 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 133 Avenue de la Republique | 24 novembre 2025 |
| 126 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 32 Rue Carnot | 19 novembre 2025 |
| 370 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 75 Rue des Palmiers | 13 novembre 2025 |
| 174 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 19 Impasse du Ham des Grands | 13 novembre 2025 |
| 268 700 € | 4 478 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 227 Rue de la Gare | 7 novembre 2025 |
| 480 000 € | 4 898 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Impasse du Nicolas | 7 novembre 2025 |
| 500 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 281 Impasse des Hirondelles | 6 novembre 2025 |
| 243 100 € | 3 523 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 347 Chemin du Partegal | 31 octobre 2025 |
| 230 800 € | 3 394 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | 21 Rue de la Gare | 31 octobre 2025 |
| 517 300 € | 4 206 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 17 Impasse des Mouliniers | 28 octobre 2025 |
| 414 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Impasse des Figuiers | 24 octobre 2025 |
| 199 000 € | 5 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 227 Rue de la Gare | 24 octobre 2025 |
| 366 800 € | 3 527 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Allée des Etamines | 14 octobre 2025 |
| 151 820 € | 3 995 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 3 Rue Carnot | 10 octobre 2025 |
| 750 700 € | 5 865 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 35 Impasse des Sorbiers | 9 octobre 2025 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 235 Impasse du Ham des Laures | 30 septembre 2025 |
| 415 000 € | 4 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Impasse des Caillons | 30 septembre 2025 |
| 101 500 € | 280 €/m² | Local commercial · 362 m² | 167 Rue Dr Pelletier et Caventou | 29 septembre 2025 |
| 345 300 € | 4 933 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 907 Chemin du Partegal | 25 septembre 2025 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | 20 Avenue de la Republique | 24 septembre 2025 |
| 299 000 € | 2 199 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 43 Avenue de la Republique | 22 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 664 €/m² | Local commercial · 107 m² | 799 Rue du Doc Calmette | 18 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 33 Avenue de la Republique | 17 septembre 2025 |
| 375 000 € | 1 933 €/m² | Local commercial · 194 m² | 96 Impasse du Serpolet | 12 septembre 2025 |
| 224 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 248 Rue de la Font des Fabre | 10 septembre 2025 |
| 241 800 € | 1 752 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5 Impasse Ventre | 9 septembre 2025 |
| 469 600 € | 5 276 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 160 Impasse du Murier | 8 septembre 2025 |
| 123 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 114 Rue du Ham des Laures | 8 septembre 2025 |
| 303 100 € | 3 936 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 42 Impasse Emile Zola | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 150 Rue de la Tuilerie | 5 septembre 2025 |
| 740 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 867 Chemin du Haut | 5 septembre 2025 |
| 436 000 € | 5 129 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 162 Chemin des Laures | 2 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 11 Rue Carnot | 29 août 2025 |
| 196 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 168 Chemin des Fourniers | 26 août 2025 |
| 345 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 227 Rue de la Gare | 26 août 2025 |
| 742 587 € | 2 792 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 9200 Impasse du Loriot | 26 août 2025 |
| 415 000 € | 4 415 €/m² | Local commercial · 94 m² | 31 Rue des Poiriers | 22 août 2025 |
| 600 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 10 Impasse de la Verdillonne | 20 août 2025 |
| 167 900 € | 3 731 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 114 Rue du Ham des Laures | 19 août 2025 |
| 950 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 456 m² | 74 Rue Ampere | 8 août 2025 |
| 369 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 62 Rue des Lauriers | 8 août 2025 |
| 308 500 € | 4 674 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 112 Impasse du Ham d’Aiguier | 30 juillet 2025 |
| 245 800 € | 2 587 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 20 Rue du Quatre Septembre | 28 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 135 Avenue de la Republique | 25 juillet 2025 |
| 1 400 000 € | 1 609 €/m² | Local commercial · 870 m² | 5001 Impasse du Genievre | 24 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,34 €/m²
de 12,2 à 19,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,41 €/m²
de 14 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
13,85 €/m²
de 11,1 à 17,3 €
Maison
16,19 €/m²
de 12,1 à 21,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Farlède reposent sur 992 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Farlède →
Rue par rue à La Farlède
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 200 €/m²
- 3 535 €/m²
- 3 700 €/m²
- 3 137 €/m²
- 3 018 €/m²
- 3 639 €/m²
- 3 873 €/m²
- 3 483 €/m²
- 2 360 €/m²
- 2 373 €/m²
- 4 500 €/m²
- 3 439 €/m²
- 3 854 €/m²
- 2 345 €/m²
- 3 111 €/m²
- 3 402 €/m²
- 3 684 €/m²
- 2 091 €/m²
- 4 940 €/m²
- 3 331 €/m²
- 4 023 €/m²
- 3 421 €/m²
- 2 803 €/m²
- 5 074 €/m²
- 1 273 €/m²
- 2 632 €/m²
- 4 972 €/m²
- 3 878 €/m²
- 5 075 €/m²
- 3 763 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Farlède ?
Le prix médian au m² à La Farlède s’établit à 3 527 €/m², calculé sur 138 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 212 000 € et 412 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Farlède ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Farlède a baissé de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Farlède ?
Le prix médian pour une maison à La Farlède est de 370 000 €, soit 3 737 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 308 500 € et 457 400 €.
Combien coûte un appartement à La Farlède ?
Le prix médian pour un appartement à La Farlède est de 220 550 €, soit 3 731 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 900 € et 263 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 677 ventes sont disponibles au total pour La Farlède.