Prix immobilier à Chelles
sur les 12 derniers mois publiés · 598 ventes · 3 253 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chelles (77500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 500 €
Premier quartile
172 500 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
3 500 €/m²
Habitants
54 620
Où se sont faites les ventes à Chelles
Par type de bien
Dernières ventes à Chelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 460 000 € | 6 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 14 Rue Henrion | 30 décembre 2025 |
| 322 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 3 Allée des Pavillons | 30 décembre 2025 |
| 152 381 € | 2 771 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 25 Avenue Sully | 30 décembre 2025 |
| 329 500 € | 3 432 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 19 Rue Prudence | 30 décembre 2025 |
| 465 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 26 Avenue Vaucanson | 30 décembre 2025 |
| 615 773 € | 4 701 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 26 Avenue Vaucanson | 30 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 102 Avenue Claude Bernard | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 80 Rue Gustave Nast | 30 décembre 2025 |
| 291 030 € | 5 389 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 13 Rue des Lilas | 29 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 38 Rue du Grand Cocodrille | 23 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 108 Avenue du Marechal Foch | 22 décembre 2025 |
| 180 600 € | 3 926 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 20 Rue du Tir | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 14 Rue de Gournay | 19 décembre 2025 |
| 855 000 € | 10 556 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Avenue des Abbesses | 19 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 79 Avenue des Sciences | 19 décembre 2025 |
| 500 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 6 Rue de Bordeaux | 18 décembre 2025 |
| 550 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 182 m² · 6 p. | 9 Rue de la Briqueterie | 17 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Avenue du Bois Madame | 17 décembre 2025 |
| 208 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 31 Chemin de Courtry | 17 décembre 2025 |
| 2 450 000 € | 322 €/m² | Local commercial · 7605 m² | 9001 Ctre Cial Chelles 2 | 16 décembre 2025 |
| 372 470 € | 3 801 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue Georges Desthuilliers | 16 décembre 2025 |
| 172 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 86 Quai Auguste Prevost | 16 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 16 Impasse Mariey | 16 décembre 2025 |
| 160 950 € | 1 872 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 4 Rue Charles Peguy | 15 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 13 Rue de la Liberte | 15 décembre 2025 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Rue de Champagne | 15 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 4 Rue Charles Peguy | 12 décembre 2025 |
| 221 000 € | 2 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 37 Rue Alexandre Bickart | 12 décembre 2025 |
| 402 000 € | 4 020 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 42 Avenue des Abbesses | 12 décembre 2025 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 20 Avenue de Conde | 12 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 1 Avenue du Bois Madame | 11 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 1 Avenue du Bois Madame | 11 décembre 2025 |
| 277 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 6 Rue Raymond Delassalle | 11 décembre 2025 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 95 Rue des Sources | 11 décembre 2025 |
| 481 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Allée Vinsou | 11 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 784 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 24 Allée des Violettes | 11 décembre 2025 |
| 385 333 € | 2 586 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 15 Rue des Roches | 11 décembre 2025 |
| 12 100 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 14520 m² | Le Triage | 10 décembre 2025 |
| 362 050 € | 2 702 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 3 Rue Soufflot | 9 décembre 2025 |
| 232 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 4 Rue Sainte Bathilde | 9 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 4 Rue Poncelet | 5 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Boulevard Pierre Mendes France | 5 décembre 2025 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 11 Avenue des Champs | 5 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 8 Rue Alexandre Bickart | 4 décembre 2025 |
| 167 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 3 Rue Charles Peguy | 4 décembre 2025 |
| 318 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 6 Rue Eugene Bire | 4 décembre 2025 |
| 291 500 € | 3 690 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Echelle | 2 décembre 2025 |
| 383 600 € | 2 997 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 5 Allée des Patres | 2 décembre 2025 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 7 Rue Charles Tourel | 2 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 3 Rue Henri Poincare | 1 décembre 2025 |
| 390 500 € | 4 245 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 6 Rue Raymond Delassalle | 1 décembre 2025 |
| 397 500 € | 3 313 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 73 Avenue Albert Sarrault | 1 décembre 2025 |
| 328 000 € | 3 604 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 8 Rue de Bordeaux | 1 décembre 2025 |
| 273 700 € | 4 211 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du Docteur Calmette | 28 novembre 2025 |
| 314 000 € | 4 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 25 Rue Pierre | 28 novembre 2025 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 94 Avenue Delambre | 28 novembre 2025 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 13 Rue Saint Exupery | 28 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | 39 Rue Raymond Counil | 28 novembre 2025 |
| 436 000 € | 3 825 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 3 Avenue Sully | 28 novembre 2025 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Local commercial · 78 m² | 9 Rue Gambetta | 26 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,29 €/m²
de 15,1 à 22,2 €
Appartement 1-2 pièces
21,15 €/m²
de 17,8 à 25,1 €
Appartement 3 pièces et +
16,41 €/m²
de 13,3 à 20,2 €
Maison
16,14 €/m²
de 12 à 21,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chelles reposent sur 6 324 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chelles →
Rue par rue à Chelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 458 €/m²
- 2 879 €/m²
- 2 270 €/m²
- 2 838 €/m²
- 3 475 €/m²
- 3 817 €/m²
- 4 617 €/m²
- 3 559 €/m²
- 3 779 €/m²
- 3 371 €/m²
- 2 887 €/m²
- 3 563 €/m²
- 2 632 €/m²
- 2 788 €/m²
- 2 790 €/m²
- 3 645 €/m²
- 3 163 €/m²
- 3 939 €/m²
- 3 573 €/m²
- 4 884 €/m²
- 3 917 €/m²
- 3 650 €/m²
- 3 686 €/m²
- 3 828 €/m²
- 2 840 €/m²
- 2 319 €/m²
- 2 419 €/m²
- 3 057 €/m²
- 3 667 €/m²
- 4 100 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chelles ?
Le prix médian au m² à Chelles s’établit à 3 458 €/m², calculé sur 598 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 500 € et 340 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chelles a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chelles ?
Le prix médian pour un appartement à Chelles est de 179 000 €, soit 3 218 €/m², sur 316 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 213 000 €.
Combien coûte une maison à Chelles ?
Le prix médian pour une maison à Chelles est de 337 500 €, soit 3 624 €/m², sur 262 ventes relevées. La moitié se situent entre 293 000 € et 390 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 253 ventes sont disponibles au total pour Chelles.