Rue Gambetta, Chelles
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 9 | 26 novembre 2025 |
| 188 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 25 novembre 2025 |
| 217 000 € | 2 713 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 27 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 18 septembre 2025 |
| 97 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 29 août 2025 |
| 136 000 € | 5 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 4 juillet 2025 |
| 170 390 € | 2 506 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 49 | 23 mai 2025 |
| 231 000 € | 2 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 16 mai 2025 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 15 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 19 décembre 2024 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 13 décembre 2024 |
| 350 000 € | 2 121 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 15 | 29 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 14 juin 2024 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 49 | 29 mai 2024 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 17 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 29 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 8 mars 2024 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 49 | 16 février 2024 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 49 | 12 février 2024 |
| 620 000 € | 6 526 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 23 | 21 décembre 2023 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 19 | 8 décembre 2023 |
| 129 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 49 | 1 décembre 2023 |
| 407 500 € | 4 289 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 23 | 28 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 30 août 2023 |
| 133 500 € | 3 814 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 49 | 6 juillet 2023 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 10 mai 2023 |
| 207 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 29 septembre 2022 |
| 127 758 € | 2 061 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 28 septembre 2022 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 7 septembre 2022 |
| 9 500 € | 475 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 35 | 5 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 49 | 24 juin 2022 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 40 | 14 juin 2022 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 2 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 18 mars 2022 |
| 176 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 8 mars 2022 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 13 octobre 2021 |
| 208 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 49 | 9 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 9 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 9 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 25 mai 2021 |
| 148 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 23 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 15 janvier 2021 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.