Avenue du General Leclerc, Chelles
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
452 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 600 € | 5 104 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 12 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 9 mai 2025 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 21 mars 2025 |
| 187 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 9 janvier 2025 |
| 283 000 € | 4 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 10 décembre 2024 |
| 187 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 27 novembre 2024 |
| 164 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 14 novembre 2024 |
| 575 000 € | 8 099 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 60 | 25 octobre 2024 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2024 |
| 549 000 € | 5 382 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 69 | 1 février 2024 |
| 292 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2023 |
| 370 000 € | 5 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 86 | 23 mai 2023 |
| 600 000 € | 6 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 92 | 2 décembre 2022 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | n° 95 | 17 novembre 2022 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 25 octobre 2022 |
| 790 907 € | 6 483 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 77 | 2 août 2022 |
| 665 000 € | 5 451 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 77 | 29 juillet 2022 |
| 368 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 20 avril 2022 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 22 octobre 2021 |
| 83 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 6 | 6 octobre 2021 |
| 180 900 € | 4 111 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 30 août 2021 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 60 | 26 juillet 2021 |
| 715 770 € | 5 506 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 17 | 25 juin 2021 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 27 | 28 mai 2021 |
| 348 100 € | 5 119 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 62 | 30 mars 2021 |
| 452 000 € | 6 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 22 février 2021 |
| 400 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | n° 26 | 10 février 2021 |
| 499 000 € | 5 309 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 32 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.