Rue Adolphe Besson, Chelles
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 700 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
282 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 264 800 € | 3 730 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 47 | 22 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 17 octobre 2025 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 19 septembre 2025 |
| 257 500 € | 3 527 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 49 | 22 juillet 2025 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 31 mars 2025 |
| 380 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 49 | 5 mars 2025 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 47 | 11 février 2025 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 27 juin 2024 |
| 206 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 30 avril 2024 |
| 282 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 49 | 26 avril 2024 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 49 | 26 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 17 | 7 décembre 2023 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 47 | 15 septembre 2023 |
| 325 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 10 juillet 2023 |
| 303 000 € | 3 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 5 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 49 | 20 février 2023 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 1 août 2022 |
| 248 700 € | 4 363 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 27 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 5 juillet 2022 |
| 258 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 7 juin 2022 |
| 119 500 € | 4 268 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 33 | 28 février 2022 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 33 | 8 avril 2021 |
| 34 000 € | 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 31 mars 2021 |
| 410 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 24 | 26 mars 2021 |
| 670 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 20 | 26 mars 2021 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 11 mars 2021 |
| 594 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | n° 22 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 61,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.