Prix immobilier à Courtry
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 396 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courtry (77181), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
224 900 €
Dernier quartile
385 000 €
Sur tout l’historique
3 439 €/m²
Habitants
7 330
Où se sont faites les ventes à Courtry
Par type de bien
Dernières ventes à Courtry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 680 000 € | 2 252 €/m² | Local commercial · 302 m² | 20 Rue de la Regale | 23 décembre 2025 |
| 405 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 25 Rue des Metiers | 20 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 42 Route Cossee | 19 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 25 Rue du Hameau du Village | 16 décembre 2025 |
| 268 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Rue des Trembles | 9 décembre 2025 |
| 312 500 € | 2 790 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 21 Rue des Chardonnerets | 9 décembre 2025 |
| 395 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 8 Allée des Forgerons | 1 décembre 2025 |
| 385 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 13 Rue des Noyers | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Rue Charles Van Wyngene | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 17 Rue des Chardonnerets | 10 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 105 Route du Chat | 26 septembre 2025 |
| 384 000 € | 3 174 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Allée des Orfevres | 23 septembre 2025 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue des Chardonnerets | 19 septembre 2025 |
| 419 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 24 Rue des Mesanges | 16 septembre 2025 |
| 367 000 € | 3 989 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Rue des Mesanges | 5 septembre 2025 |
| 332 000 € | 4 049 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 91 Avenue Pasteur | 5 septembre 2025 |
| 362 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 2 Rue des Charmes | 3 septembre 2025 |
| 500 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8 Rue des Noyers | 3 septembre 2025 |
| 401 300 € | 2 135 €/m² | Maison · 188 m² · 9 p. | 39 Route Cossee | 25 août 2025 |
| 385 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 33 Route du Clocher de Courtry | 25 août 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 58 Rue du General de Gaulle | 6 août 2025 |
| 780 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 318 m² · 4 p. | 13 Rue des Mesanges | 31 juillet 2025 |
| 224 900 € | 3 307 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 28 Route du Chat | 29 juillet 2025 |
| 384 770 € | 4 275 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Allée des Petites Bruyeres | 18 juillet 2025 |
| 386 000 € | 3 386 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Allée des Charpentiers | 16 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 61 Rue du General de Gaulle | 11 juillet 2025 |
| 390 000 € | 3 482 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Avenue de l’Europe | 11 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 13 Rue de la Bergerie | 9 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 22 Route du Clocher de Courtry | 3 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 39 Village de la Foret | 17 juin 2025 |
| 232 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 10 Rue de la Barre | 13 juin 2025 |
| 323 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 38 Rue Auguste Boulnat | 6 juin 2025 |
| 489 000 € | 3 912 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 81 Avenue de la Foret | 6 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 56 Rue Auguste Rodin | 27 mai 2025 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue de la Bergerie | 26 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 4 Rue des Alouettes | 30 avril 2025 |
| 196 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 54 Rue Auguste Rodin | 24 avril 2025 |
| 1 904 400 € | 17 633 €/m² | Local commercial · 108 m² | 16 Rue du Poteau | 15 avril 2025 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 12 Rue des Bonnes Vignes | 7 avril 2025 |
| 370 000 € | 4 157 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 22 Rue de la Fontaine | 7 avril 2025 |
| 372 950 € | 5 040 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 14 Route de Montfermeil | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 51 Avenue du Fond de Bercon | 31 mars 2025 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue des Peupliers | 29 mars 2025 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Rue Desire Lefevre | 29 mars 2025 |
| 290 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 108 Rue du General de Gaulle | 28 mars 2025 |
| 395 000 € | 3 347 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 13 Rue des Metiers | 21 mars 2025 |
| 385 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 9 Allée Andre Maurois | 6 mars 2025 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Local commercial · 23 m² | 8 Rue du General de Gaulle | 3 mars 2025 |
| 288 000 € | 3 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Route du Clocher de Courtry | 24 février 2025 |
| 273 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 11 Rue des Frenes | 20 février 2025 |
| 204 900 € | 3 473 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 12 Rue des Bonnes Vignes | 18 février 2025 |
| 203 150 € | 4 322 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 30 Rue du General de Gaulle | 12 février 2025 |
| 458 000 € | 4 673 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Allée des Tonneliers | 30 janvier 2025 |
| 263 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 47 Rue du General de Gaulle | 20 janvier 2025 |
| 186 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 44 Rue du General Leclerc | 17 janvier 2025 |
| 315 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 97 Avenue Pasteur | 15 janvier 2025 |
| 167 000 € | 4 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 10 Rue des Bonnes Vignes | 7 janvier 2025 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 56 Rue des Charmes | 7 janvier 2025 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 59 Rue des Chenes | 30 décembre 2024 |
| 465 000 € | 2 672 €/m² | Local commercial · 174 m² | 8 Rue de la Regale | 30 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,81 €/m²
de 15 à 21,1 €
Appartement 1-2 pièces
20,12 €/m²
de 16,9 à 24 €
Appartement 3 pièces et +
16,82 €/m²
de 14,3 à 19,8 €
Maison
13,93 €/m²
de 11,1 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Courtry reposent sur 187 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courtry →
Rue par rue à Courtry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtry ?
Le prix médian au m² à Courtry s’établit à 3 307 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 900 € et 385 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courtry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courtry a augmenté de 3,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courtry ?
Le prix médian pour une maison à Courtry est de 315 000 €, soit 3 298 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 385 000 €.
Combien coûte un appartement à Courtry ?
Le prix médian pour un appartement à Courtry est de 200 000 €, soit 3 473 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 396 ventes sont disponibles au total pour Courtry.