Prix immobilier à Donnemarie-Dontilly
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 193 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Donnemarie-Dontilly (77520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 394 €/m²
Habitants
2 706
Où se sont faites les ventes à Donnemarie-Dontilly
Par type de bien
Dernières ventes à Donnemarie-Dontilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Rue de la Sabliere | 29 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5 Chemin des Petits Pres | 26 décembre 2025 |
| 87 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Avenue du Ralloy | 20 décembre 2025 |
| 170 000 € | 607 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 19 Chemin des Fourneaux | 19 décembre 2025 |
| 136 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Rue des Ecoles | 8 décembre 2025 |
| 64 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 39 Rue Marie Chaubart | 8 décembre 2025 |
| 14 000 € | 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 22 Place du Marche | 4 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue de la Porte de Provins | 20 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue du Montgras | 13 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 16 Avenue de Champabon | 10 octobre 2025 |
| 183 000 € | 995 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 26 Boulevard du Nord | 8 octobre 2025 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 39 Rue Marie Chaubart | 2 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue du Montgras | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Lotissement Chapelle Saint Gond | 19 septembre 2025 |
| 235 000 € | 948 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 16 Rue des Ecoles | 8 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Bout de Dontilly | 27 août 2025 |
| 210 000 € | 933 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | 1 Rue de Sigy | 22 août 2025 |
| 205 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 38 Rue de Lagourd | 21 août 2025 |
| 169 000 € | 768 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | Rue Marie Chaubart | 11 août 2025 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7 Rue Champeaux | 7 août 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue de la Porte de Melun | 31 juillet 2025 |
| 23 000 € | 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 22 Place du Marche | 28 juillet 2025 |
| 202 500 € | 1 220 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1 Rue des Augeres | 23 juillet 2025 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 10 Rue de Sigy | 18 juillet 2025 |
| 70 000 € | 631 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 14 Rue Marius Billard | 17 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 7 Impasse de Laval | 10 juillet 2025 |
| 176 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 10 Rue du Montpensier | 9 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 12 Rue du Gros Caillou | 8 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Vanne | 8 juillet 2025 |
| 176 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Chemin des Petits Pres | 7 juillet 2025 |
| 188 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 21 Rue du Montgras | 30 juin 2025 |
| 214 000 € | 922 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 8 Rue de Lagourd | 27 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 23 Rue des Augeres | 27 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin a Tan | 27 juin 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Rue de la Liberation | 11 juin 2025 |
| 139 000 € | 747 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 10 Rue Cottereau | 3 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue Champeaux | 27 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 25 Boulevard du Nord | 28 avril 2025 |
| 250 000 € | 856 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 40 Vte Vieille Rte de Mons | 31 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 19 Rue du Montgras | 25 mars 2025 |
| 335 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | 33 Avenue de Champabon | 7 février 2025 |
| 690 795 € | 3 903 €/m² | Local commercial · 177 m² | 2 Rue du Montpensier | 30 janvier 2025 |
| 503 553 € | 1 624 €/m² | Local commercial · 310 m² | Donnemarie | 30 janvier 2025 |
| 166 400 € | 2 219 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Boulevard de l’Auxence | 17 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 36 Rue Marie Chaubart | 14 janvier 2025 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Bas du Crochet | 10 janvier 2025 |
| 314 000 € | 239 €/m² | Local commercial · 1313 m² | Les Aulnes | 7 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue de la Fontaine | 17 décembre 2024 |
| 189 950 € | 1 557 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 20 Rue de Lagourd | 16 décembre 2024 |
| 100 000 € | 549 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 19 Rue du Moulin a Tan | 7 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Marche | 20 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue du Parc | 24 octobre 2024 |
| 257 000 € | 760 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 2 Allée des Tilleuls | 23 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Bas du Ferreux | 17 octobre 2024 |
| 152 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 13 Rue des Augeres | 11 septembre 2024 |
| 174 950 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 Route de Mons | 4 septembre 2024 |
| 389 257 € | 2 104 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 18 Route des Javelottes | 22 juillet 2024 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 27 Rue Marie Chaubart | 8 juillet 2024 |
| 198 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Vignes de Champabon | 2 juillet 2024 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 38 Route des Javelottes | 1 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,18 €/m²
de 10,1 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,74 €/m²
de 11,2 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Maison
10,05 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Donnemarie-Dontilly reposent sur 206 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Donnemarie-Dontilly →
Rue par rue à Donnemarie-Dontilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donnemarie-Dontilly ?
Le prix médian au m² à Donnemarie-Dontilly s’établit à 1 306 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Donnemarie-Dontilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Donnemarie-Dontilly a baissé de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Donnemarie-Dontilly ?
Le prix médian pour une maison à Donnemarie-Dontilly est de 176 000 €, soit 1 353 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 205 000 €.
Combien coûte un appartement à Donnemarie-Dontilly ?
Le prix médian pour un appartement à Donnemarie-Dontilly est de 35 000 €, soit 1 103 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 000 € et 87 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 193 ventes sont disponibles au total pour Donnemarie-Dontilly.