Prix immobilier à Vimpelles
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vimpelles (77520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
41 500 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
136 000 €
Sur tout l’historique
1 495 €/m²
Habitants
512
Où se sont faites les ventes à Vimpelles
Par type de bien
Dernières ventes à Vimpelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 38 m² | 5394 Rue des Patures | 16 décembre 2025 |
| 136 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 13 Rue d’Heurtebize | 5 décembre 2025 |
| 127 150 € | 2 312 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Champ le Roi | 25 novembre 2025 |
| 310 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 267 m² · 8 p. | Cutrelles | 18 novembre 2025 |
| 41 500 € | 2 184 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 9 Champ le Roi | 1 août 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Champ le Roi | 9 juillet 2025 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 11 p. | Vimpelles | 27 juin 2025 |
| 18 000 € | 500 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Champ le Roi | 16 juin 2025 |
| 74 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 17 Champ le Roi | 19 décembre 2024 |
| 354 400 € | 2 427 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Cutrelles | 3 septembre 2024 |
| 80 000 € | 580 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 6 novembre 2023 |
| 181 650 € | 987 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 8 Chemin des Hautes Bruyeres | 22 septembre 2023 |
| 284 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Chemin des Plantes | 19 juillet 2023 |
| 160 000 € | 879 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 2 Chemin des Sablons | 7 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 9 Rue d’Heurtebize | 5 juin 2023 |
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 17 mars 2023 |
| 60 000 € | 192 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 3 Impasse des Marais | 15 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Vimpelles | 13 décembre 2022 |
| 332 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 3 Rue du Gue | 13 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 1 Chemin des Ormes | 28 novembre 2022 |
| 132 500 € | 1 596 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 4 Cour du Parlement | 4 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Cutrelles | 18 octobre 2022 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Grande Rue Grande Rue a Cutrelles | 14 septembre 2022 |
| 225 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 4 Chemin des Ormes | 30 août 2022 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 2 Rue des Marais | 26 août 2022 |
| 280 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5 Chemin des Ormes | 17 août 2022 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 13 Champ le Roi | 29 juin 2022 |
| 215 500 € | 1 858 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue du Gue | 16 juin 2022 |
| 130 000 € | 6 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5200 Route de Bray | 31 décembre 2021 |
| 141 500 € | 1 572 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 1 Route de Vimpelles | 30 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 29 décembre 2021 |
| 217 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 14 décembre 2021 |
| 160 000 € | 812 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 5115 Chemin de Villenavote | 5 novembre 2021 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Chemin des Ormes | 27 septembre 2021 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 3 Champ le Roi | 29 juillet 2021 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue a Cutrelles | 30 avril 2021 |
| 168 700 € | 870 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5 Rue des Fosses | 23 avril 2021 |
| 172 000 € | 935 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 8 Chemin des Hautes Bruyeres | 24 mars 2021 |
| 230 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 4 Route de Donnemarie | 24 mars 2021 |
| 327 400 € | 1 882 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Vimpelles | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,05 €/m²
de 10,8 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Maison
10,08 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vimpelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vimpelles →
Rue par rue à Vimpelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vimpelles ?
Le prix médian au m² à Vimpelles s’établit à 1 053 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 136 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vimpelles ?
Le prix médian pour une maison à Vimpelles est de 127 150 €, soit 1 161 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Vimpelles.