Prix immobilier à Mons-en-Montois
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mons-en-Montois (77520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
227 500 €
Dernier quartile
243 000 €
Sur tout l’historique
1 591 €/m²
Habitants
454
Où se sont faites les ventes à Mons-en-Montois
Par type de bien
Dernières ventes à Mons-en-Montois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 811 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 13 Rue du Calvaire | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5 Rue des Remparts | 29 juillet 2025 |
| 227 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 4 Rue du Courtepinot | 28 juillet 2025 |
| 243 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Rue du Calvaire | 29 avril 2025 |
| 272 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Rue de la Fontaine du Ville | 28 mars 2025 |
| 77 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5 Rue du Ville | 21 décembre 2024 |
| 225 000 € | 798 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 28 Rue du Calvaire | 25 mai 2024 |
| 215 000 € | 927 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5 Rue du Clos Bouard | 21 juin 2023 |
| 138 500 € | 1 259 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue de la Croix Rouge | 17 mai 2023 |
| 202 000 € | 721 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 25 Rue du Calvaire | 9 janvier 2023 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Rue du Calvaire | 26 août 2022 |
| 18 000 € | 500 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5069 Rue de la Fontaine du Ville | 4 août 2022 |
| 220 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 7 Rue de Provins | 13 juillet 2022 |
| 220 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 1 Rue du Clos Bouard | 11 juillet 2022 |
| 236 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 34 Rue Grande | 1 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 12 Rue de Provins | 12 mai 2022 |
| 350 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 4 Rue Mazon | 19 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 21 Rue de Provins | 9 février 2022 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 7 Rue du Ville | 21 décembre 2021 |
| 179 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Rue aux Pavis | 26 novembre 2021 |
| 159 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Rue Grande | 18 octobre 2021 |
| 233 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 3 Rue Grande | 17 juin 2021 |
| 399 500 € | 1 129 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 5 Rue Grande | 2 juin 2021 |
| 202 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 10 Rue Grande | 11 mai 2021 |
| 230 000 € | 935 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 12 Rue des Vallees | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,05 €/m²
de 10,8 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 12,1 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,71 €/m²
de 9,9 à 13,9 €
Maison
10,08 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mons-en-Montois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mons-en-Montois →
Rue par rue à Mons-en-Montois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mons-en-Montois ?
Le prix médian au m² à Mons-en-Montois s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 227 500 € et 243 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mons-en-Montois ?
Le prix médian pour une maison à Mons-en-Montois est de 240 000 €, soit 1 750 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 227 500 € et 243 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Mons-en-Montois.