Prix immobilier à Le Plessis-Trévise
sur les 12 derniers mois publiés · 246 ventes · 1 261 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Plessis-Trévise (94420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
324 000 €
Sur tout l’historique
3 800 €/m²
Habitants
21 112
Où se sont faites les ventes à Le Plessis-Trévise
Par type de bien
Dernières ventes à Le Plessis-Trévise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 33 Avenue du General de Gaulle | 30 décembre 2025 |
| 630 550 € | 3 966 €/m² | Maison · 159 m² · 8 p. | 24 Allée Georges Cuvier | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 180 Avenue de la Marechale | 30 décembre 2025 |
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 46 Avenue Ardouin | 29 décembre 2025 |
| 462 500 € | 4 768 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 42 Avenue du Parc de la Lande | 29 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 9 Avenue Georges Foureau | 23 décembre 2025 |
| 500 000 € | 4 587 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Avenue du General Leclerc | 23 décembre 2025 |
| 287 800 € | 4 718 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 10 Avenue Therese | 22 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 94 Avenue de la Marechale | 19 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 190 Avenue de la Marechale | 19 décembre 2025 |
| 102 679 € | 3 312 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 14 Résidence des Chenes | 18 décembre 2025 |
| 330 180 € | 3 710 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 4 Place Duquesnoy | 18 décembre 2025 |
| 161 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 4 Avenue Ardouin | 17 décembre 2025 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 11 Avenue de l’Eden | 15 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 4 Résidence des Chenes | 12 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Allée Ravel | 12 décembre 2025 |
| 121 500 € | 4 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 2 Avenue du General de Gaulle | 12 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 8 Allée Jacques Duhamel | 10 décembre 2025 |
| 112 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 3 Avenue Gonzalve | 9 décembre 2025 |
| 340 000 € | 4 416 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 31 Avenue du Parc de la Lande | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 46 Avenue Ardouin | 4 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 55 Avenue Jean Kiffer | 1 décembre 2025 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 3 Avenue Cintrat | 25 novembre 2025 |
| 347 000 € | 5 783 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 53 Avenue du Parc de la Lande | 21 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Villa des Pins | 20 novembre 2025 |
| 354 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 30 Avenue du Plessis Trevise | 19 novembre 2025 |
| 430 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 68 Avenue Jean Kiffer | 17 novembre 2025 |
| 123 743 € | 4 759 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 17 Avenue Saint Pierre | 17 novembre 2025 |
| 223 500 € | 3 853 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 4 Avenue Deguilhem | 14 novembre 2025 |
| 223 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 33 Avenue du General de Gaulle | 14 novembre 2025 |
| 293 860 € | 4 817 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 127 Avenue Maurice Berteaux | 13 novembre 2025 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 4 Avenue Deguilhem | 10 novembre 2025 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 15 Résidence des Chenes | 7 novembre 2025 |
| 284 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 37 Avenue Jean Kiffer | 7 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 94 Avenue de la Marechale | 6 novembre 2025 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 121 Avenue de la Marechale | 4 novembre 2025 |
| 425 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Allée de la Chesnaie | 3 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 94 Avenue de la Marechale | 3 novembre 2025 |
| 398 325 € | 3 265 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 14 Allée Saint Martin | 31 octobre 2025 |
| 430 000 € | 4 674 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 93 Avenue de la Marechale | 30 octobre 2025 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 33 Avenue Ardouin | 30 octobre 2025 |
| 277 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 29 Avenue Maurice Berteaux | 29 octobre 2025 |
| 426 000 € | 5 836 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 226 Avenue de la Marechale | 21 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Avenue Deguilhem | 21 octobre 2025 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 8 Résidence des Chenes | 16 octobre 2025 |
| 227 500 € | 5 291 €/m² | Local commercial · 43 m² | 2 Avenue du General de Gaulle | 16 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 4 Avenue Ardouin | 15 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 13 Résidence des Chenes | 15 octobre 2025 |
| 99 107 € | 3 197 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 10 Résidence des Chenes | 14 octobre 2025 |
| 96 429 € | 3 111 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 9 Résidence des Chenes | 14 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 94 Avenue de la Marechale | 13 octobre 2025 |
| 466 000 € | 4 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 22 Avenue de Combault | 10 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 46 Avenue Ardouin | 9 octobre 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 37 Avenue Jean Kiffer | 8 octobre 2025 |
| 163 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1 Villa du Cedre | 8 octobre 2025 |
| 365 000 € | 4 345 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Avenue Deguilhem | 7 octobre 2025 |
| 209 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 2 Allée du Faisan Dore | 6 octobre 2025 |
| 615 000 € | 3 342 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 9 Avenue Mireille | 2 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 94 Avenue de la Marechale | 2 octobre 2025 |
| 212 500 € | 2 690 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 7 Villa des Pins | 30 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,22 €/m²
de 16,5 à 22,4 €
Appartement 1-2 pièces
22,44 €/m²
de 19,8 à 25,4 €
Appartement 3 pièces et +
17,66 €/m²
de 14,8 à 21,1 €
Maison
17,67 €/m²
de 12,6 à 24,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Plessis-Trévise reposent sur 2 484 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Plessis-Trévise →
Rue par rue à Le Plessis-Trévise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 239 €/m²
- 3 079 €/m²
- 4 423 €/m²
- 4 194 €/m²
- 4 361 €/m²
- 3 125 €/m²
- 3 386 €/m²
- 3 444 €/m²
- 4 567 €/m²
- 4 524 €/m²
- 4 122 €/m²
- 3 353 €/m²
- 4 587 €/m²
- 3 543 €/m²
- 4 082 €/m²
- 3 457 €/m²
- 3 976 €/m²
- 3 190 €/m²
- 4 971 €/m²
- 3 392 €/m²
- 4 354 €/m²
- 3 075 €/m²
- 4 210 €/m²
- 4 458 €/m²
- 3 429 €/m²
- 4 330 €/m²
- 3 824 €/m²
- 3 926 €/m²
- 2 911 €/m²
- 3 544 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Trévise ?
Le prix médian au m² à Le Plessis-Trévise s’établit à 3 580 €/m², calculé sur 246 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 324 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Plessis-Trévise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Plessis-Trévise a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Plessis-Trévise ?
Le prix médian pour un appartement à Le Plessis-Trévise est de 203 600 €, soit 3 492 €/m², sur 182 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 265 000 €.
Combien coûte une maison à Le Plessis-Trévise ?
Le prix médian pour une maison à Le Plessis-Trévise est de 430 000 €, soit 4 098 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 360 000 € et 513 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 261 ventes sont disponibles au total pour Le Plessis-Trévise.