Avenue Deguilhem, Le Plessis-Trévise
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
272 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 500 € | 3 853 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 10 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 21 octobre 2025 |
| 365 000 € | 4 345 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 16 | 7 octobre 2025 |
| 191 550 € | 4 353 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juillet 2025 |
| 260 300 € | 4 005 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 20 mars 2025 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 4 octobre 2024 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 10 septembre 2024 |
| 258 500 € | 3 977 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 3 septembre 2024 |
| 108 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juin 2024 |
| 228 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2024 |
| 207 250 € | 4 935 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 27 juillet 2023 |
| 153 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 17 juillet 2023 |
| 207 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 30 mars 2023 |
| 391 000 € | 4 768 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 12 décembre 2022 |
| 251 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 30 novembre 2022 |
| 291 000 € | 5 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 25 novembre 2022 |
| 266 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 27 octobre 2022 |
| 272 500 € | 4 698 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 6 septembre 2022 |
| 382 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 31 août 2022 |
| 208 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juillet 2022 |
| 306 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 27 janvier 2022 |
| 217 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 24 novembre 2021 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 27 octobre 2021 |
| 293 000 € | 5 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 4 août 2021 |
| 227 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juillet 2021 |
| 256 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 15 juillet 2021 |
| 259 650 € | 4 188 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juillet 2021 |
| 318 500 € | 4 486 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 12 mars 2021 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 29 janvier 2021 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 22 janvier 2021 |
| 197 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 15 janvier 2021 |
| 193 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.