Avenue Ardouin, Le Plessis-Trévise
prix médian au m² · 167 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
253 000 €
Ventes relevées
167
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 46 | 29 décembre 2025 |
| 161 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 4 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 33 | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 15 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 9 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 33 | 12 septembre 2025 |
| 210 900 € | 3 101 €/m² | Appartement · 68 m² · 5 p. | n° 46 | 4 septembre 2025 |
| 625 000 € | 4 464 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 84 | 25 août 2025 |
| 202 800 € | 2 939 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 60 | 29 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 24 juillet 2025 |
| 315 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 47 | 27 juin 2025 |
| 466 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 324 m² | n° 18 | 26 juin 2025 |
| 254 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 42 | 26 juin 2025 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 23 juin 2025 |
| 152 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 19 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2025 |
| 189 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 11 juin 2025 |
| 128 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 56 | 11 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 5 juin 2025 |
| 25 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 19 | 28 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 29 avril 2025 |
| 285 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 38 | 29 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 60 | 28 avril 2025 |
| 154 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 18 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 15 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 46 | 4 avril 2025 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 21 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 12 mars 2025 |
| 176 000 € | 3 385 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 7 | 21 février 2025 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 13 | 18 février 2025 |
| 336 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 10 janvier 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 30 décembre 2024 |
| 139 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 27 décembre 2024 |
| 351 300 € | 3 903 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 38 | 12 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 18 novembre 2024 |
| 246 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 4 novembre 2024 |
| 268 000 € | 3 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 25 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 46 | 25 septembre 2024 |
| 219 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 46 | 26 août 2024 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juillet 2024 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 15 juillet 2024 |
| 214 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 56 | 26 juin 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 21 juin 2024 |
| 154 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 56 | 30 mai 2024 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 57 | 22 mai 2024 |
| 174 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 16 mai 2024 |
| 315 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 47 | 26 avril 2024 |
| 239 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 2 | 15 avril 2024 |
| 252 500 € | 3 459 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 14 | 12 avril 2024 |
| 296 825 € | 4 567 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 5 avril 2024 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 19 | 27 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 60 | 26 mars 2024 |
| 217 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 33 | 20 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 44 | 19 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 46 | 14 mars 2024 |
| 198 000 € | 2 789 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 19 | 29 février 2024 |
| 227 600 € | 4 463 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 56 | 23 février 2024 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 42 | 21 février 2024 |
| 164 250 € | 2 933 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 46 | 18 janvier 2024 |
| 191 520 € | 3 302 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 60 | 16 janvier 2024 |
| 169 500 € | 2 922 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 60 | 15 décembre 2023 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 60 | 13 décembre 2023 |
| 330 000 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 72 | 8 décembre 2023 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 1 décembre 2023 |
| 147 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 14 | 13 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 21 septembre 2023 |
| 593 000 € | 3 331 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 47 | 23 août 2023 |
| 303 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 14 | 23 août 2023 |
| 204 500 € | 2 406 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 2 | 25 juillet 2023 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 25 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 29 juin 2023 |
| 166 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 28 juin 2023 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juin 2023 |
| 154 500 € | 3 679 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 27 juin 2023 |
| 203 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 4 | 23 juin 2023 |
| 367 500 € | 4 176 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 50 | 19 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
308 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.