Chemin des Fourches, Montélimar
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
111 900 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 200 € | 1 531 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 2 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 27 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 3 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 9 | 30 juin 2025 |
| 75 200 € | 1 074 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 5 mai 2025 |
| 87 900 € | 1 256 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 14 février 2025 |
| 194 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 9100 | 29 janvier 2025 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 13 novembre 2024 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 16 mai 2024 |
| 53 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 18 avril 2024 |
| 100 200 € | 1 431 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 10 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 17 janvier 2024 |
| 227 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 6 | 18 décembre 2023 |
| 111 900 € | 2 035 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 10 août 2023 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 28 mars 2023 |
| 249 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 7 janvier 2023 |
| 64 000 € | 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 7 décembre 2022 |
| 85 030 € | 1 215 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 21 septembre 2022 |
| 19 000 € | 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 1 juillet 2022 |
| 42 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 30 juin 2022 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 6 avril 2022 |
| 274 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Chemin des Fourches | 29 mars 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 30 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 17 juin 2021 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 2 juin 2021 |
| 71 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9006 | 27 avril 2021 |
| 66 200 € | 946 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.