Boulevard Claude Lorrin, Dax
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
186 080 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 76 | 29 août 2025 |
| 103 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 9 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 15 | 6 février 2025 |
| 190 500 € | 646 €/m² | Local commercial · 295 m² | n° 63 | 27 février 2024 |
| 170 374 € | 2 302 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 97 | 29 septembre 2023 |
| 83 300 € | 641 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 1 | 27 septembre 2023 |
| 174 800 € | 2 866 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 7 juillet 2023 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 13 juin 2023 |
| 93 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 9 juin 2023 |
| 242 710 € | 3 034 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 81 | 7 juin 2023 |
| 186 080 € | 2 189 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 22 | 11 avril 2023 |
| 300 000 € | 804 €/m² | Local commercial · 373 m² | n° 48 | 22 mars 2023 |
| 170 355 € | 577 €/m² | Local commercial · 295 m² | n° 63 | 2 février 2023 |
| 69 500 € | 2 044 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 85 | 14 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 23 août 2022 |
| 262 200 € | 1 971 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 78 | 28 juillet 2022 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 85 | 21 juin 2022 |
| 120 248 € | 3 083 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 37 | 25 février 2022 |
| 119 900 € | 2 607 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 85 | 17 novembre 2021 |
| 183 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 47 | 15 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 2 | 29 octobre 2021 |
| 478 553 € | 2 601 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 66 | 3 septembre 2021 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 26 avril 2021 |
| 77 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.