Prix immobilier à La Garde
sur les 12 derniers mois publiés · 386 ventes · 1 851 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Garde (83130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
406 840 €
Sur tout l’historique
3 297 €/m²
Habitants
26 476
Où se sont faites les ventes à La Garde
Par type de bien
Dernières ventes à La Garde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 800 € | 2 896 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 303 Rue Marc Delage | 29 décembre 2025 |
| 519 840 € | 5 907 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 9081 Lotissement les Hauts de la Garde | 23 décembre 2025 |
| 406 840 € | 4 283 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 92 Rue Nadine Bernot | 23 décembre 2025 |
| 174 174 € | 2 809 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 309 Avenue du Huit Mai 1945 | 23 décembre 2025 |
| 350 000 € | 5 738 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 53 Allée des Lauriers | 23 décembre 2025 |
| 497 100 € | 3 824 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 9106 Le Thouar | 22 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 88 Avenue Frederic Mistral | 22 décembre 2025 |
| 373 870 € | 3 595 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 81 Rue du Docteur Sambucy | 22 décembre 2025 |
| 160 300 € | 2 863 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 9001 Les Floralies | 22 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 760 m² · 4 p. | Les Castelles | 22 décembre 2025 |
| 344 900 € | 2 999 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 668 Avenue Abel Gance | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | 290 Avenue de la Pauline | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 9005 Beautegas | 19 décembre 2025 |
| 213 900 € | 3 291 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 70 Rue Marc Delage | 18 décembre 2025 |
| 323 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | 303 Rue Marc Delage | 18 décembre 2025 |
| 480 000 € | 2 172 €/m² | Local commercial · 221 m² | 1041 Avenue de Draguignan | 17 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 93 Rue du Docteur Baissade | 16 décembre 2025 |
| 415 000 € | 4 770 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Savels | 16 décembre 2025 |
| 266 450 € | 4 368 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 59 Impasse Eugene Boudin | 15 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 156 Montée du Thouar | 15 décembre 2025 |
| 218 451 € | 4 648 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 185 Boulevard Michel Zunino | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 9001 Imm le Plein Soleil | 11 décembre 2025 |
| 371 400 € | 6 190 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 210 Avenue Franklin Roosevelt | 10 décembre 2025 |
| 605 000 € | 4 764 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 173 Rue Jean de la Fontaine | 10 décembre 2025 |
| 478 730 € | 4 885 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 362 Rue Yvette Ortegat Jacobs | 10 décembre 2025 |
| 180 370 € | 3 221 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 9001 Imm le Plein Soleil | 8 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 70 Rue Marc Delage | 8 décembre 2025 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 136 Avenue Premiere Dfl | 5 décembre 2025 |
| 1 148 640 € | 5 743 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 57 Impasse des Partisans | 4 décembre 2025 |
| 332 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Allée de la Clairiere | 4 décembre 2025 |
| 270 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 451 Boulevard Enseigne de Vaisseau Gues | 4 décembre 2025 |
| 244 500 € | 3 881 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1107 Avenue de la Paix | 4 décembre 2025 |
| 112 200 € | 4 675 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 223 Rue le Corbusier | 3 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 9002 Lotissement les Naiades | 2 décembre 2025 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 724 Boulevard Sainte Genevieve | 1 décembre 2025 |
| 323 020 € | 4 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 325 Avenue de la Paix | 1 décembre 2025 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 44 Lotissement les Naiades | 28 novembre 2025 |
| 248 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 149 Rue Jacques Prevert | 28 novembre 2025 |
| 366 000 € | 3 978 €/m² | Local commercial · 92 m² | 288 Avenue Sadi Carnot | 27 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 9001 Le Berlioz | 27 novembre 2025 |
| 450 000 € | 3 982 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 9001 Route de la Farlede | 27 novembre 2025 |
| 97 500 € | 3 482 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | Les Arcades du Rocher | 24 novembre 2025 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 70 Rue Marc Delage | 24 novembre 2025 |
| 418 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | 39 Impasse des Chevrefeuilles | 24 novembre 2025 |
| 199 000 € | 3 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 9001 Imm le Sezio | 24 novembre 2025 |
| 224 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 9001 Résidence les Restanques du Thouar | 14 novembre 2025 |
| 511 350 € | 4 447 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 42 Rue Georges Brassens | 14 novembre 2025 |
| 383 100 € | 3 390 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Avenue Frederic Mistral | 13 novembre 2025 |
| 153 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 175 Avenue Frederic Mistral | 13 novembre 2025 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 240 Rue Marc Delage | 12 novembre 2025 |
| 335 000 € | 8 375 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 1313 Chemin de Sainte Musse | 10 novembre 2025 |
| 436 100 € | 4 038 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 25 Rue Olivier de Serres | 10 novembre 2025 |
| 218 150 € | 3 305 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 9001 Imm le Sezio | 10 novembre 2025 |
| 355 900 € | 4 187 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | 9046 Lotissement les Hauts de la Garde | 6 novembre 2025 |
| 44 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 22 m² | 5001 Rue Eugene Augias | 6 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | Sainte Musse | 5 novembre 2025 |
| 219 900 € | 2 618 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 9002 Lotissement les Naiades | 4 novembre 2025 |
| 500 000 € | 5 102 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 234 Chemin des Cedres | 4 novembre 2025 |
| 212 350 € | 3 078 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 200 Rue Jean Bartolini | 4 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 9001 Le Berlioz | 4 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,21 €/m²
de 13 à 20,2 €
Appartement 1-2 pièces
18,68 €/m²
de 15 à 23,3 €
Appartement 3 pièces et +
14,22 €/m²
de 11,5 à 17,6 €
Maison
16,37 €/m²
de 11,5 à 23,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Garde reposent sur 2 602 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Garde →
Rue par rue à La Garde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 939 €/m²
- 2 989 €/m²
- 3 070 €/m²
- 2 526 €/m²
- 2 818 €/m²
- 2 781 €/m²
- 2 998 €/m²
- 3 160 €/m²
- 2 809 €/m²
- 3 212 €/m²
- 2 773 €/m²
- 4 091 €/m²
- 2 900 €/m²
- 3 872 €/m²
- 3 206 €/m²
- 4 449 €/m²
- 4 817 €/m²
- 2 817 €/m²
- 3 519 €/m²
- 3 067 €/m²
- 3 000 €/m²
- 3 058 €/m²
- 3 109 €/m²
- 3 385 €/m²
- 2 532 €/m²
- 3 095 €/m²
- 4 741 €/m²
- 4 492 €/m²
- 2 979 €/m²
- 1 757 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garde ?
Le prix médian au m² à La Garde s’établit à 3 339 €/m², calculé sur 386 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 000 € et 406 840 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Garde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Garde a augmenté de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à La Garde ?
Le prix médian pour un appartement à La Garde est de 200 000 €, soit 3 083 €/m², sur 246 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 242 680 €.
Combien coûte une maison à La Garde ?
Le prix médian pour une maison à La Garde est de 453 261 €, soit 4 447 €/m², sur 105 ventes relevées. La moitié se situent entre 362 000 € et 530 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 851 ventes sont disponibles au total pour La Garde.