Avenue Frederic Mistral, La Garde
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 200 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 88 | 22 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 175 | 13 novembre 2025 |
| 383 100 € | 3 390 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 1 | 13 novembre 2025 |
| 214 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 334 | 17 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 344 | 9 octobre 2025 |
| 153 805 € | 4 048 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 392 | 29 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 175 | 29 juillet 2025 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 392 | 3 juillet 2025 |
| 181 475 € | 3 184 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 175 | 2 juillet 2025 |
| 114 105 € | 5 705 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 392 | 13 juin 2025 |
| 211 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 175 | 19 mai 2025 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 392 | 31 mars 2025 |
| 208 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 175 | 5 mars 2025 |
| 193 450 € | 2 887 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 175 | 7 février 2025 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 392 | 19 décembre 2024 |
| 383 828 € | 3 621 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 435 | 26 septembre 2024 |
| 319 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 461 | 29 avril 2024 |
| 151 000 € | 2 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 175 | 25 avril 2024 |
| 487 000 € | 4 235 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 10 | 29 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 175 | 11 mars 2024 |
| 377 600 € | 4 720 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 535 | 8 mars 2024 |
| 118 771 € | 3 959 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 392 | 14 décembre 2023 |
| 253 670 € | 3 020 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 175 | 8 septembre 2023 |
| 81 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 392 | 3 juillet 2023 |
| 361 000 € | 3 760 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 535 | 11 mai 2023 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 175 | 15 mars 2023 |
| 224 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 175 | 30 janvier 2023 |
| 81 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 392 | 20 octobre 2022 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 334 | 21 juillet 2022 |
| 410 000 € | 6 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 67 | 5 juillet 2022 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 175 | 4 juillet 2022 |
| 135 600 € | 2 379 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 175 | 22 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 392 | 20 juin 2022 |
| 176 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 175 | 15 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 175 | 24 mars 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 175 | 14 mars 2022 |
| 169 750 € | 2 534 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 175 | 9 mars 2022 |
| 550 000 € | 5 340 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 505 | 22 février 2022 |
| 107 565 € | 3 984 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 392 | 15 février 2022 |
| 320 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 435 | 30 décembre 2021 |
| 208 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 175 | 7 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 175 | 21 septembre 2021 |
| 137 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 175 | 21 septembre 2021 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 158 | 20 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 175 | 13 septembre 2021 |
| 132 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 175 | 1 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 175 | 26 août 2021 |
| 133 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 392 | 29 juin 2021 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 175 | 29 juin 2021 |
| 370 000 € | 5 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 67 | 6 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 175 | 28 avril 2021 |
| 181 200 € | 2 704 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 175 | 28 avril 2021 |
| 207 850 € | 2 474 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 175 | 24 mars 2021 |
| 179 500 € | 2 720 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 334 | 18 février 2021 |
| 162 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 175 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.