Boulevard Michel Zunino, La Garde
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 001 €
Premier quartile
157 280 €
Dernier quartile
202 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 451 € | 4 648 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 185 | 15 décembre 2025 |
| 161 250 € | 2 688 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 26 septembre 2025 |
| 156 000 € | 3 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 185 | 10 septembre 2025 |
| 171 950 € | 2 866 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 17 juillet 2025 |
| 156 000 € | 3 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 185 | 26 juin 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 29 avril 2025 |
| 155 900 € | 2 598 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 27 novembre 2024 |
| 170 250 € | 2 838 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 21 octobre 2024 |
| 289 500 € | 4 991 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 185 | 30 août 2024 |
| 171 001 € | 2 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 16 mai 2024 |
| 337 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 185 | 28 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 13 février 2023 |
| 202 000 € | 4 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 185 | 6 février 2023 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 31 janvier 2023 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 9 janvier 2023 |
| 157 280 € | 3 277 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 105 | 8 décembre 2022 |
| 592 100 € | 5 149 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 140 | 1 décembre 2022 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 18 novembre 2022 |
| 184 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 7 mars 2022 |
| 183 500 € | 3 058 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 3 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 185 | 21 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 185 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.