Prix immobilier à Conflans-Sainte-Honorine
sur les 12 derniers mois publiés · 443 ventes · 2 497 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Conflans-Sainte-Honorine (78700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Sur tout l’historique
3 842 €/m²
Habitants
36 958
Où se sont faites les ventes à Conflans-Sainte-Honorine
Par type de bien
Dernières ventes à Conflans-Sainte-Honorine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 078 € | 2 534 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 151 Avenue Carnot | 31 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 131 Avenue de Bellevue | 30 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 13 Rue des Grandes Terres | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9 Rue Edmond Magnez | 30 décembre 2025 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 3 Cité des Freres Francois | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | 75 Résidence Aristide Briand | 29 décembre 2025 |
| 207 000 € | 4 313 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 93 Rue de Pierrefitte | 24 décembre 2025 |
| 400 100 € | 3 847 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 55 Rue des Basses Roches | 23 décembre 2025 |
| 280 100 € | 4 668 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 28 Square des Ecouvilliers | 23 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 34 Avenue Gabriel Peri | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5 Rue Pierre le Guen | 23 décembre 2025 |
| 361 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue de la Haute Borne | 22 décembre 2025 |
| 445 000 € | 4 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Avenue de la Paix | 22 décembre 2025 |
| 618 000 € | 4 984 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 21 Rue des Basses Roches | 19 décembre 2025 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 23 Rue Georges Viard | 19 décembre 2025 |
| 640 000 € | 3 596 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 69 Rue de la Noue | 19 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Avenue du Soleil Levant | 19 décembre 2025 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 50 Rue des Longues Raies | 19 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 39 Rue de la Noue | 19 décembre 2025 |
| 291 000 € | 4 217 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 41 Rue d’Herblay | 19 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Rue Arnoult Crapotte | 19 décembre 2025 |
| 390 000 € | 4 021 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Rue des Hautes Rayes | 18 décembre 2025 |
| 314 000 € | 4 486 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 36 Rue des Richevilles | 18 décembre 2025 |
| 409 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 24 Rue aux Moines | 18 décembre 2025 |
| 40 000 € | 301 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 17 Avenue du Colonel Driant | 17 décembre 2025 |
| 362 275 € | 6 469 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 11 Rue des Freres Francois | 17 décembre 2025 |
| 274 040 € | 3 045 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 240 Rue Aristide Briand | 16 décembre 2025 |
| 229 000 € | 3 817 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 118 Rue Desire Clement | 15 décembre 2025 |
| 308 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Avenue de la Concorde | 15 décembre 2025 |
| 301 000 € | 4 934 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 20 Rue Francois Jollivet | 12 décembre 2025 |
| 438 550 € | 3 624 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 8 Hameau du Petit Pont | 12 décembre 2025 |
| 227 000 € | 3 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 5 Rue de la Berthaude | 11 décembre 2025 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Alfred Bernard | 11 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 11 Cité des Freres Francois | 10 décembre 2025 |
| 13 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 125 m² | 18 Place de la Liberte | 9 décembre 2025 |
| 271 400 € | 3 718 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue Eudoxie | 9 décembre 2025 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Local commercial · 28 m² | 118 Rue Desire Clement | 8 décembre 2025 |
| 254 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Rue Alexis Piecq | 5 décembre 2025 |
| 89 500 € | 2 983 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 31 Rue Guillaume Lambert | 5 décembre 2025 |
| 420 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 40 Quai de Gaillon | 5 décembre 2025 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 102 Rue de Pierrefitte | 4 décembre 2025 |
| 400 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 179 Avenue du Marechal Foch | 3 décembre 2025 |
| 380 000 € | 1 570 €/m² | Local commercial · 242 m² | 205 Avenue Carnot | 3 décembre 2025 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 75 Résidence Aristide Briand | 28 novembre 2025 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 18 Rue d’Herblay | 28 novembre 2025 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 120 Rue Desire Clement | 27 novembre 2025 |
| 279 400 € | 8 467 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 13 Rue Louis Desvignes | 27 novembre 2025 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Rue des Lilas | 26 novembre 2025 |
| 360 000 € | 4 932 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 41 Rue la Porte de Pontoise | 25 novembre 2025 |
| 390 000 € | 4 239 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue Rosalie Levasseur | 25 novembre 2025 |
| 283 615 € | 3 732 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 47 Rue Pieplu | 21 novembre 2025 |
| 450 000 € | 5 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 51 Boulevard Troussel | 21 novembre 2025 |
| 340 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 9001 Allée des Presses a Plomb | 20 novembre 2025 |
| 295 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 4 Rue Roger Salengro | 20 novembre 2025 |
| 614 600 € | 4 728 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 160 Avenue de Bellevue | 19 novembre 2025 |
| 282 900 € | 2 526 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 35 Rue Victor Hugo | 17 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 2 Rue du Lieutenant Charlet | 17 novembre 2025 |
| 500 400 € | 5 819 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | 11 Rue Francaise | 14 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 75 Résidence Aristide Briand | 14 novembre 2025 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 25 Rue J B Drapier | 13 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,31 €/m²
de 15,6 à 21,5 €
Appartement 1-2 pièces
21,52 €/m²
de 18,6 à 24,9 €
Appartement 3 pièces et +
16,46 €/m²
de 13,8 à 19,7 €
Maison
16,92 €/m²
de 13,2 à 21,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Conflans-Sainte-Honorine reposent sur 4 204 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Conflans-Sainte-Honorine →
Rue par rue à Conflans-Sainte-Honorine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 750 €/m²
- 2 985 €/m²
- 3 514 €/m²
- 3 659 €/m²
- 2 799 €/m²
- 2 867 €/m²
- 3 896 €/m²
- 2 575 €/m²
- 3 963 €/m²
- 3 688 €/m²
- 3 596 €/m²
- 3 232 €/m²
- 4 438 €/m²
- 4 264 €/m²
- 2 782 €/m²
- 3 833 €/m²
- 2 616 €/m²
- 3 610 €/m²
- 4 341 €/m²
- 4 218 €/m²
- 3 493 €/m²
- 3 779 €/m²
- 3 796 €/m²
- 4 360 €/m²
- 4 091 €/m²
- 4 268 €/m²
- 3 859 €/m²
- 4 402 €/m²
- 3 029 €/m²
- 3 965 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian au m² à Conflans-Sainte-Honorine s’établit à 3 673 €/m², calculé sur 443 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 375 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Conflans-Sainte-Honorine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Conflans-Sainte-Honorine a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian pour une maison à Conflans-Sainte-Honorine est de 350 000 €, soit 4 254 €/m², sur 248 ventes relevées. La moitié se situent entre 291 000 € et 428 670 €.
Combien coûte un appartement à Conflans-Sainte-Honorine ?
Le prix médian pour un appartement à Conflans-Sainte-Honorine est de 165 500 €, soit 3 068 €/m², sur 182 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 206 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 497 ventes sont disponibles au total pour Conflans-Sainte-Honorine.